Boutique/Local commercial de 4 187 m² à L'Espluga de Francoli (43440)

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B TIMENT INDUSTRIEL DE 4 200 m2 dans le POLÍGONO BOBILA FRANCOLINA À L'ESPLUGA DE FRANCOLÍ


Le navire a été construit en 2015, il dispose de 3 étages, les 2 premiers (le rez-de-chaussée et le premier étage) sont utilisés comme garage, avec 55 places de parking pour chacun des étages, avec un total de 110 places.

Le deuxième étage a un usage commercial, étant idéal pour installer un supermarché, un grand magasin de détail ou un entrepôt, il y a une distribution intérieure par modules.
Bien qu'en principe l'usine devait être une zone complètement ouverte, elle a ensuite été modifiée et a commencé à comporter 24 espaces, divisés par des éléments d'usine en béton non revêtu d'épaisseur variable de 20 et 10 cm, ainsi que des cloisons en plâtre laminé dans certains espaces. accessible par des portes en tôle galvanisée.
Quoi qu'il en soit, le deuxième étage pourrait rester,facilement, sur un terrain totalement dégagé de 1 400 m2
Il faut considérer qu'il s'agit d'une bonne option pour les INVESTISSEURS intéressés par la location, étant donné qu'il est prêt à abriter 110 voitures sur les 2 premiers étages, auxquels il faudrait ajouter la location du deuxième étage (comme entrepôt ou centre commercial). centre) donc le montant obtenu serait élevé, avec des rendements compris entre 5 et 7%
Chacun des étages a une superficie construite approximative de 1 400 m2. Le terrain qui contient l'entrepôt a une superficie de 1 541 m2.
En 2022, le CERTIFICAT FINAL DE TRAVAIL sera réalisé, qui reflète les surfaces, la répartition des sols, la mémoire et les qualités, en attente d'enregistrement aujourd'hui.
Dans le navire,Au rez-de-chaussée il y a un puits d'eau qui sert à auto approvisionnement ,sans avoir besoin d'une alimentation externe, étant donné le bon débit et le niveau d'eau constant
Zone Industrielle de BòbilaFrancoline C'est es un lieu d'intérêt pour ceux qui recherchent un entrepôt ou un centre commercial dans la région de L'Espluga de Francolí, Tarragone, Espagne. Située à C. Bovila Francolina, cette zone industrielle propose des services de stockage spécialisés.
Fort d'une vaste expérience dans le secteur, la Zone Industrielle de BòbilaFrancoline Il se distingue par son emplacement stratégique, qui facilite l'accès aux principales voies de communication et aux autres entreprises de la région. Sa spécialité en matière d'entrepôt en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un espace sûr et bien situé pour leurs produits.
A noter que c'est la zone idéale pour implanter à la même distance, entre les capitales de Tarragone et Lleida, puisqu'il est situé presque à la même distance des deux capitales provinciales
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Il s'agit d'une excellente opportunité d'affaires et d'investissement pour ouvrir un supermarché, comme location de parking et d'entrepôt (2ème étage) ou comme entrepôt, si vous avez besoin d'espace pour des raisons logistiques