Boutique/Local commercial de 156 m² à El Vendrell (43700)

🏢 Se vende local comercial en El Vendrell – Inversión con rentabilidad 🏢

📏 Superficie total: 156 m²

🏢 Distribución:

Planta sótano: 57 m² (ideal para almacenamiento, almacén o zona privada)
Planta baja: 66 m² (zona comercial con escaparate y acceso directo desde la calle)
Planta altillo: 33 m² (perfecto para oficina, despacho o zona de atención al cliente)

🏗 Año de construcción: 2008
💼 Uso principal: Comercial

🔹 Descripción:

¡Oportunidad de inversión en pleno centro de El Vendrell!
Se vende local comercial con contrato de alquiler vigente de 1 año, generando una renta mensual de 1.100€. Su excelente ubicación en esquina, con gran visibilidad y escaparate a pie de calle, lo convierte en un espacio ideal para múltiples tipos de negocio.

Ejemplos de negocio perfectos para este local:

✅ Tienda de ropa y complementos (boutique de moda, calzado, accesorios, segunda mano)
✅ Centro de estética y bienestar (peluquería, barbería, uñas, spa urbano)
✅ Clínica de fisioterapia o salud (fisioterapia, osteopatía, nutrición, podología)
✅ Academia o centro de formación (idiomas, informática, oposiciones, refuerzo escolar)
✅ Despacho profesional (abogados, gestoría, asesoría, inmobiliaria)
✅ Cafetería, panadería o pastelería (con posibilidad de zona de degustación)
✅ Tienda de alimentación especializada (productos ecológicos, a granel, gourmet)
✅ Oficina de servicios (agencia de viajes, seguros, coworking)
✅ Showroom o espacio para eventos

⚠ Importante:
🚫 La venta no incluye el inmueble, equipamiento ni licencia.
🚫 Se vende únicamente el derecho de uso del local con el contrato de alquiler vigente.

🔹 Características principales:

✅ Inversión con rentabilidad inmediata (1.100€/mes de alquiler)
✅ Ubicación estratégica en el centro de El Vendrell
✅ Gran escaparate a pie de calle con acceso independiente
✅ Espacios amplios y bien distribuidos
✅ Edificio en régimen de propiedad horizontal
✅ Posibilidad de financiación bancaria

📞 Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso!