Boutique/Local commercial de 200 m² à Chiclana de la Frontera (11130)

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**** SANS COMMISSION D'AGENCE POUR L'ACHETEUR****

Locaux commerciaux à vendre
Situation : Carretera Fuente Amarga, angle Calle Segovia, Chiclana de la Frontera

Description du bien :
- Surface : 200 m² construits
- Distribution : Espace diaphane avec différentes pièces séparées par des fenêtres.
- Historique des locataires :
o Précédemment loué par une banque.
o Actuellement loué depuis janvier 2019 par une clinique vétérinaire.

Caractéristiques remarquables :
- Visibilité et accessibilité : Situé à un angle stratégique, avec un flux important de piétons et de véhicules.
- Environnement commercial : Zone entourée d'entreprises prospères, de supermarchés (Mercadona juste en face), de banques, de pharmacies, de gestion immobilière et plus encore.
- Potentiel d'investissement : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité assurée ou pour les entrepreneurs souhaitant créer leur propre entreprise dans une zone commerciale privilégiée.

Autres avantages :
- Polyvalence : Le local peut être adapté à différentes activités commerciales grâce à sa structure diaphane et à la possibilité de personnaliser les pièces en fonction des besoins de l'entreprise.
- Visibilité commerciale : L'angle avec de grandes fenêtres garantit une excellente visibilité, attirant des clients potentiels et facilitant la publicité de l'entreprise.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un local commercial avec ces caractéristiques exceptionnelles dans l'une des zones les plus dynamiques de Chiclana de la Frontera ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marieta Chesches de IAD SPAIN au 633 224 097.