Local d'activités de 87 m² à Canals (46650)

REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT DE 87 M2 À UTILISER COMME LOCAL COMMERCIAL, BUREAU OU ENTREPÔT.

Situé au rez-de-chaussée d'une maison située à La Torre de Canals (Valencia), à proximité de la zone industrielle "Les Moles", du centre de santé et du parc Calixto III, où se trouve l'une des pharmacies locales.

Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme entrepôt, par un professionnel qui a besoin d'un espace pour stocker ses produits, ses outils ou les machines utilisées dans son activité. Il peut également être utilisé comme local commercial ou même comme espace de bureau.

Le propriétaire envisageait de changer l'usage du rez-de-chaussée pour le transformer en habitation. Il a donc dû enlever le plancher existant afin d'augmenter la hauteur libre au plafond. Il a également installé les tuyaux d'évacuation des locaux dans l'idée de construire une salle de bains et des toilettes.

Caractéristiques : Local commercial de 87 m2 diaphane situé à La Torre de Canals - Canaux d'évacuation installés - Situé dans un quartier très calme.

NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.

Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien communiquée par le train avec Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, des trains de moyenne distance desservent les principales villes d'Espagne.

À proximité se trouvent l'autoroute A-7 qui vient du nord du pays, traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) et atteint le sud du pays (Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, en direction d'Alicante, d'Albacete et de Madrid.

Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.

Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre les fêtes patronales de San Antonio Abad, déclarées d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique de la communauté autonome. Le moment le plus célèbre de ces fêtes est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre). 80 tonnes de bois sont utilisées, fournies par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz cuit au four.

Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.

Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixte III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.

La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'enfonce dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.

On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce à ses terres fertiles et à sa situation privilégiée, à proximité des rivières Cáñoles et Los Santos, la commune a été très importante pendant la domination musulmane.