Boutique/Local commercial de 115 m² à Barcelona (08028)

LOCAL COMMERCIAL À SANTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC EXCELLENTES CONNEXIONS DE TRANSPORT Situé à Sants, près de la Plaça de Sants et du Passeig de Sant Antoni, cet espace commercial en rez-de-chaussée offre une grande opportunité d’investissement dans une zone consolidée et en activité commerciale constante. Avec 130 m² de surface construite, le local se divise en plusieurs pièces : une salle principale et une salle secondaire. Il dispose d’une façade de 7 mètres, d’un vitrine, d’une porte d’accès, d’un patio arrière et de deux toilettes. Il a été précédemment utilisé comme école de danse et dispose d'une licence culturelle. Sa configuration polyvalente permet de multiples options commerciales, garantissant une forte demande de location. POINTS CLÉS POUR LES INVESTISSEURS : - Emplacement de premier choix : Zone avec une forte affluence piétonne, entourée de commerces, d'établissements éducatifs et de services de santé. - Grande demande locative : Idéal pour des commerces locaux ou des franchises. - Opportunité de valorisation : Le local nécessite des travaux de rénovation, permettant une valorisation et maximisation des rendements. - Excellentes connexions : À quelques mètres des lignes de métro L1 et L5 (Plaça de Sants) et de plusieurs lignes de bus (52, D20, N2, N14, N28).