Boutique/Local commercial de 254 m² à León (24007)

LOCAUX À LOUER À LEÓN CIUDAD, RÉGION DE LA GRANJA!!

Local commercial de 254 m2 construits situé au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès direct à la voie publique. Elle a été construite en 2007 et est en parfait état. Les locaux sont répartis dans une grande pièce principale, une cuisine séparée, une pièce plus petite et deux salles de bains. De par sa distribution, il est parfait pour être utilisé comme bureau, bureau, cabinet de conseil, académie de formation ou même comme salle événementielle, mais il peut être adapté à tous types d'entreprises.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec un accès direct à la voie publique, ce qui garantit une grande visibilité et un grand confort pour les clients et les utilisateurs. Il est en parfait état, prêt à être occupé sans nécessiter de rénovations importantes.
L'espace se démarque par sa distribution fonctionnelle et polyvalente, adaptée pour répondre aux besoins de différents types d'entreprises. Les locaux sont constitués d'une grande pièce principale qui offre un environnement ouvert et spacieux, idéal pour recevoir des clients, des espaces de travail ouverts ou tout type d'activité nécessitant un espace généreux et bien éclairé. De plus, il dispose d'une cuisine indépendante et complètement séparée, ce qui constitue une solution pratique pour les entreprises qui pourraient avoir besoin de cette installation, soit pour un usage interne du personnel, soit dans le cadre du service offert.
Les locaux comprennent également une salle plus petite, parfaite pour des réunions privées, des bureaux individuels, du stockage ou d'autres activités nécessitant un espace plus réservé. Complétant les installations, il dispose de deux salles de bains, conçues pour répondre aux besoins du personnel et des visiteurs, ce qui augmente le confort et la fonctionnalité de l'espace.
Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, ce lieu est une excellente option pour des usages multiples. De plus, les installations sont facilement adaptables, permettant de s'adapter à d'autres types d'entreprises, telles que des magasins, des cliniques, des centres de bien-être ou des cafétérias, en fonction des besoins du nouveau propriétaire ou locataire.
Il est situé dans la ville de León, quartier de La Granja, à seize minutes à pied du centre et de la vieille ville. De plus, on retrouve également le quartier universitaire à proximité, à dix minutes à pied. La Granja est un quartier principalement résidentiel et très calme avec accès à tous les services tels qu'un supermarché Lidl à trois minutes, plusieurs bars et restaurants à moins de cinq minutes, un centre commercial extérieur à treize minutes et de nombreux parcs et espaces verts.
De par son emplacement stratégique, dans un secteur accessible avec visibilité depuis la rue, cet emplacement offre une opportunité unique aux entrepreneurs ou entreprises cherchant à s'établir dans un espace bien connecté, confortable et fonctionnel.
N'hésitez pas à le visiter. Noélia Da Silva 635440563