Duplex 4 chambres de 180 m² à Xixona (03100)

Duplex exclusif au centre de Xixona avec des vues spectaculaires - 4 chambres, grande terrasse et lumière naturelle.
Découvrez ce duplex spectaculaire sur l'Avenida Principal, avec des vues incroyables sur le Château, les montagnes et la mer. Entièrement extérieur, avec de grands espaces et beaucoup de lumière, 2 balcons côte à côte qui relient toute la maison, à chaque fenêtre et à chaque porte. Une grande terrasse de 45 m2 pour profiter de l'extérieur et admirer la vue.
Pas de frais d'agence
Il dispose d'une visite virtuelle pour mieux apprécier les espaces et l'agencement, vous pouvez le voir avec l'option « masquer les meubles » pour pouvoir voir la maison sans meubles.
Bonjour, je suis Hugo, ravi de vous rencontrer, c'est un plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un excellent duplex au coeur de Xixona - Alicante, à 25 minutes de la plage la plus proche et à 35 minutes du centre d'Alicante.


Entrée : 7,7 m2
Escaliers : 3,6 m2
Chambre 1 : 16,4 m2
Chambre 2 : 14,2 m2
Chambre 3 : 13,3 m2
Salle de bain: 3 m2
Garde-manger : 1,8 m2
Cuisine: 12 m2
Séjour: 28,4 m2
Balcon 1 : 9 m2
Balcon 2 : 10 m2
Salle de bain 2 : 1,7 m2
Buanderie : 1,6 m2
Couloir: 6,2 m2
Chambre 4 : 4,9 m2
Terrasse: 44 m2

Total 177,8 m2


Description:
Duplex d'occasion prêt à emménager
Il est en état d'origine, en bon état
4 chambres
2 balcons des deux côtés
Il dispose d'une grande terrasse avec vue
2 salles de bain
complètement extérieur
avec beaucoup de lumière
très bonne répartition
cuisine séparée
salon très spacieux

Mémoire descriptive
Duplex exclusif au centre de Xixona avec des vues spectaculaires
Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce duplex au cœur de Xixona est l'option idéale. Avec un aménagement intelligent et entièrement extérieur, chacune de ses pièces est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de l'espace.
Situé sur l'avenue principale de Xixona, ce duplex offre une combinaison parfaite de confort et de vues imprenables. Depuis ses deux balcons côte à côte jusqu'à sa grande terrasse privée de 45 m², cette propriété se distingue par une connexion unique avec l'environnement, vous permettant de profiter de vues panoramiques sur le château de Xixona, les montagnes et la mer.
Une maison conçue pour le confort et la qualité de vie
Avec 177 m² construits, ce duplex a une conception fonctionnelle qui vous permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. Son aménagement est pensé pour apporter du confort au quotidien, que ce soit pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace vaste et polyvalent.
Le premier étage dispose d'une entrée spacieuse de 7,7 m², qui donne accès à un séjour de 28,4 m², idéal pour profiter de réunions de famille ou de moments de détente. La cuisine séparée de 12 m² dispose de nombreux rangements et d'un cellier de 1,8 m².
Au même étage se trouvent trois grandes pièces de 16,4 m², 14,2 m² et 13,3 m², toutes avec accès aux balcons qui longent la façade, permettant à la lumière naturelle de pénétrer en abondance. De plus, il dispose d'une salle de bain complète de 3 m² et d'un couloir de 6,2 m², qui relie chaque espace de manière fluide.
Le deuxième étage est conçu pour offrir une plus grande intimité et un espace extérieur exclusif. Vous trouverez ici une quatrième pièce de 4,9 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Elle dispose également d'une salle de bain supplémentaire de 1,7 m² et d'un espace buanderie de 1,6 m², ce qui permet d'optimiser les tâches ménagères.
Cependant, l'élément le plus remarquable de cet étage est sa spectaculaire terrasse de 45 m², récemment restaurée et avec une vue privilégiée sur les principaux points d'intérêt de la municipalité. Sa taille permet de multiples possibilités, d'un espace pour se détendre et profiter du plein air à un espace idéal pour les réunions et les repas en plein air.
Un emplacement privilégié avec accès à toutes sortes de services
Situé au cœur de Xixona, ce duplex offre la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne à seulement quelques mètres. Des supermarchés, écoles et centres médicaux aux restaurants, cafés et magasins de proximité, tout est à portée de main sans avoir besoin de longs trajets.
De plus, sa connexion avec d’autres points d’intérêt le rend encore plus attractif :
A 25 minutes des plages d'El Campello et de San Juan, parfait pour ceux qui aiment la mer et les activités de plein air.
A 35 minutes du centre d'Alicante, avec un accès rapide à la ville et à tous ses services.
À proximité des montagnes et des sentiers de la région, idéal pour la randonnée et le contact avec la nature.
Un investissement sûr prêt à emménager
Ce duplex est en bon état et prêt à emménager. Son état de conservation permet de profiter d'une maison fonctionnelle dès le premier jour, avec la possibilité d'apporter des améliorations ou de personnaliser certains espaces selon les besoins et les goûts de l'acheteur.

Un autre point à souligner est qu'il n'y a pas de frais d'agence, ce qui signifie des économies importantes sur l'achat. De plus, pour faciliter encore plus la prise de décision, une visite virtuelle est proposée, qui vous permet de parcourir numériquement la propriété et de la visualiser avec ou sans meubles, afin que vous puissiez imaginer toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Si vous recherchez une maison avec des pièces spacieuses, de la lumière naturelle dans chaque coin et un emplacement privilégié dans un environnement calme mais bien desservi, ce duplex dans le centre de Xixona est une option imbattable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.