Appartement 4 chambres de 120 m² à Pego (03780)

Bonjour! Je suis Xaro Pinto, conseiller immobilier chez IAD, et je suis heureux de vous présenter une opportunité unique que vous ne voudrez pas manquer. Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Pego, un lieu qui allie le meilleur de la ville et de la nature.

**Caractéristiques principales**

La maison que je vous présente est un appartement situé à mi-étage auquel on peut accéder confortablement en montant seulement huit marches, sans avoir à utiliser l'ascenseur. D'une superficie construite de 120 m², il est fonctionnellement réparti sur un seul étage. En entrant, vous serez accueilli par un hall confortable qui vous mènera au reste des pièces. La cuisine est spacieuse et dispose d'un garde-manger et d'une buanderie, idéal pour que tout soit organisé et bien rangé.

Il dispose de quatre chambres extérieures, dont une double, parfaites pour se reposer et profiter de la lumière naturelle. De plus, elle offre une salle de bain complète et un WC, pour un plus grand confort. Le séjour est spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison d'occasion est en parfait état, prête à emménager. La sécurité est une priorité, elle dispose donc d'un interphone, d'une porte blindée et de barreaux. Les enceintes extérieures sont en bois avec stores, apportant une touche chaleureuse et traditionnelle.

**Services et communications**

La cuisine est indépendante, offrant un espace exclusif pour préparer vos plats préférés. Il dispose d'un garde-manger et d'une buanderie/corde à linge, ce qui facilite les tâches ménagères. Les portes sont en bois massif et le sol est en grès, ce qui garantit durabilité et facilité d'entretien.

L'installation électrique et hydraulique est en parfait état et le chauffe-eau est au gaz. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit un excellent éclairage naturel tout au long de la journée.

Concernant les dépenses d'entretien, l'IBI est de 330 € par an, les déchets solides ont un coût de 127,72 € par an et la communauté est de 100 € tous les trois mois.

**Emplacement et environnement**

Vivre au centre de Pego est un véritable privilège. Vous aurez tous les services nécessaires à portée de main : commerces, restaurants, écoles, centres de santé et bien plus encore. Pego est un joyau sans les inconvénients des grandes villes, mais à seulement 10 minutes en voiture des belles plages vierges de Marina Alta. Vous pourrez également profiter des montagnes et du parc naturel qui se trouve à seulement quelques pas.

Pour les amateurs de sport, des terrains de golf se trouvent à proximité et, si vous recherchez des moments de paix, vous pourrez visiter le plus grand centre bouddhiste d'Europe, également situé à une courte distance. De plus, le Centre Équestre International (MET) d'Oliva Nova est un lieu idéal pour les amateurs d'équitation.

Pego dispose d'excellentes liaisons routières avec l'autoroute A7 et les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence sont à seulement une heure en voiture, ce qui facilite tous vos déplacements.

**Contact**

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit privilégié comme Pego. Si vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Xaro Pinto, conseiller immobilier IAD, et je suis là pour vous aider tout au long du processus. Vous pouvez m'appeler au (34) 622483231 ou m'envoyer un e-mail à xaro.pinto@iadespana.es. J'ai hâte de vous montrer cette magnifique maison qui sera votre prochaine maison !