Appartement 4 chambres de 159 m² à León (24002)

APPARTEMENT DE 160M2 EN PLEIN CENTRE DE LEÓN, À AVDA PADRE ISLA 5

Magnifique appartement de 159m2, répartis en 4 chambres, cuisine-salle à manger, cellier, 3 salles de bains et 3 terrasses. Il dispose d'un garage de 9m2.
Situé au troisième étage, avec deux ascenseurs et un portier dans la communauté.


Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Carmen López. Tél : 633 372 457

Ce charmant appartement est extérieur et offre une vue sur l'avenue Padre Isla, à l'exception de la cuisine, de la première chambre et de la petite salle de bain. Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un hall d’entrée spacieux et accueillant. A gauche, on trouve la cuisine-salle à manger, entièrement équipée, lumineuse et très spacieuse. Si vous le souhaitez, il est possible d'agrandir la cuisine en rejoignant la pièce attenante. En continuant, on découvre un espace pour le lave-linge et le réfrigérateur, conçu pour optimiser l'espace dans la cuisine, ainsi qu'un garde-manger à l'arrière. La première pièce, la plus petite, est conçue comme un « salon » et a accès à la première terrasse. La salle de bain de cette zone dispose d'un receveur de douche pratique. À droite de l'entrée, se trouve un salon très spacieux, avec une grande fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. En avançant, nous tombons sur un couloir qui, sur la droite, abrite deux chambres : la seconde est spacieuse, dispose d'une armoire intégrée et d'un accès à une terrasse, tandis que la troisième dispose également d'une armoire intégrée et d'une généreuse fenêtre. Devant ces chambres se trouve la deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire. Au bout du couloir, nous trouvons la chambre principale, qui est en suite et dispose d'un dressing. C'est la pièce la plus spacieuse et a accès à la troisième terrasse. De plus, elle dispose d'une grande salle de bain avec baignoire. Le garage est situé à l'étage -1 et est facilement accessible depuis l'ascenseur. Le portail est accessible aux personnes avec une diversité fonctionnelle, garantissant le confort de chacun.

Frais de communauté 223 € (y compris portier et frais minimum de chauffage)
IBI de l'appartement 896 € ; du garage 48 €
Chauffage central au fioul avec compteur individuel.
Immeuble construit en 1977.

Il est situé au début de l'Avenida Padre Isla, une artère importante de la ville de León, où vous trouverez une variété de services pour satisfaire les besoins des résidents et des visiteurs. Parmi les services proposés figurent des magasins et des entreprises pour faire du shopping, des restaurants et des cafés pour déguster une cuisine locale et internationale, ainsi que des services médicaux dans les cliniques et les bureaux. En voiture, il faut 6 minutes pour rejoindre l'hôpital universitaire de León.
Il y a une garderie sur l'avenue Padre Isla elle-même, et deux autres à moins de 5 minutes.
Les écoles les plus proches à moins de 10 minutes à pied sont : Carmelitas Sagrado Corazón, Leonés, Legio VII, Ponce de León, Concertado Santa Teresa, Centro Privado de Educación Especial San Nicolás de Bari, entre autres.
Il faut 20 minutes à pied pour rejoindre l'Université de León ou 10 minutes en voiture. En outre, il existe des succursales bancaires et des guichets automatiques pour les opérations financières, ainsi que des bureaux et des entreprises qui offrent des services dans différents secteurs. L'avenue est un important centre commercial et d'affaires de la ville, offrant un large éventail d'options à ses utilisateurs.
Si vous ne voulez pas manquer cette fantastique opportunité, appelez et visitez cette propriété à León.

Carmen López SAI Espagne 633 372 457