Duplex 4 chambres de 116 m² à León (24008)

BEAU DUPLEX A VENDRE A AVD ANTIBIOTIQUES
4 CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, SALON-SALLE À MANGER, LOCAL INDÉPENDANT ET DÉBARRAS. ASCENSEUR - 179 000 €
N'HÉSITEZ PAS À LE VISITER Loretta Domínguez 633 872 564

Ce duplex spacieux et lumineux est prêt à emménager. Il a été construit en 2008 et compte 134 m2 construits, selon le cadastre, avec environ 116 m2 de logements utiles. Il est situé au troisième étage d'un immeuble très calme. Très proche du Palacio de Congresos, et avec d'excellentes orientations, car il est sud-est, ce qui le rend très ensoleillé et lumineux dans chacune de ses pièces.

Nous entrons dans la maison et trouvons un charmant hall d'où nous accédons à la cuisine, au salon, à la salle de bain en bas et à l'une des pièces, maintenant utilisée comme salle de jeux.La cuisine moderne et charmante est meublée et équipée avec réfrigérateur, four , plaque de cuisson, hotte aspirante, avec comptoir silestone. Dans la cuisine, nous avons une charmante terrasse, avec de superbes vues à l'est.

Attaché à la cuisine, nous avons le salon, qui est très spacieux, ce qui nous permet de différencier les environnements, séparant l'espace détente de l'espace repas.
Il est important de noter que ce duplex dispose d'une pièce au rez-de-chaussée, qui sert de salle de jeux, et est orientée au sud.

Sols en bois dans le salon et les chambres, sol en grès dans la cuisine et les salles de bains. Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC climalit à double vitrage, qui offre une isolation exceptionnelle, d'une élégante couleur vert olive. Menuiserie intérieure des portes en bois couleur chêne.

Nous montons à l'étage supérieur par un escalier en granit résistant, jusqu'à un hall isolé avec une balustrade, où nous trouvons trois chambres mansardées avec des fenêtres en bois cassées du toit à la façade, avec des stores intégrés, dans deux des chambres, et une salle de bain .complète avec douche. La lumière irradie chacune des pièces, d'où nous avons une vue magnifique.Dans la pièce principale, nous avons une terrasse de bonne taille, avec vue sur le Palacio de Congresos, le terrain de football, etc.

Il dispose d'un local indépendant au rez-de-chaussée, suffisamment haut pour tirer le meilleur parti de l'espace en plaçant une mezzanine.

Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz naturel, et pour la communauté c'est seulement 50 €.
Ce beau duplex est situé dans la rue La Vega, près du carrefour Michaisa, avec une excellente communication avec la ville de León, à un peu plus de 10 minutes en voiture. L'hôpital de León à 13 minutes par la Ronda Sur de León. Il a des écoles à proximité immédiate, des commerces, des stations-service...
En faisant une promenade tranquille de 10 minutes, nous arrivons au Palacio de Congresos, en un peu plus de 15 minutes à la gare Renfe, au Paseo de Papalaguinda et à la Plaza de Guzman el Bueno.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter, je vous accompagne.
Lorette Dominguez. IAD Espagne. 633 872 564