Appartement 4 chambres de 105 m² à León (24005)

*Opportunité unique au coeur de León!*

Situé dans l'une des rues principales du centre de León, cet appartement spacieux et lumineux se trouve à quelques pas du charmant Parque de San Francisco, offrant un emplacement imbattable pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie au centre de la ville. .

*Caractéristiques principales:*

L'appartement est orienté ouest, ce qui garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. L'un des points forts de cette maison est son débarras, qui servait autrefois de hangar à charbon, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile aux résidents.

Bien que le bâtiment ne dispose pas de garage, il dispose d'un ascenseur qui, bien qu'il s'arrête aux mezzanines, facilite l'accès à tous les étages du bâtiment. Ce détail est particulièrement pertinent pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite, car, même s'il n'atteint pas directement les portes de l'appartement, il réduit considérablement le nombre de marches nécessaires pour accéder à la maison.

L'appartement se compose de 4 pièces, toutes dotées de parquet qui apportent chaleur et élégance.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, ce qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, offrant un environnement calme et confortable à l'intérieur de la maison.

L'entrée de l'appartement est spacieuse, offrant un accueil chaleureux aux visiteurs. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un garde-manger supplémentaire, idéal pour stocker la nourriture et les ustensiles de cuisine.

L'appartement dispose de deux salles de bain complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes deux avec planchers de céramique, ainsi que la cuisine, ce qui facilite le nettoyage et l'entretien.

*Terrasse et espaces communs :*

L'appartement dispose de deux terrasses qui sont un véritable luxe au coeur de la ville. La terrasse du salon est grande et fait face à la rue principale, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air, savourer un repas en plein air ou simplement observer la vie urbaine. La terrasse de l'entrée est de taille idéale pour une corde à linge, facilitant ainsi les tâches ménagères sans occuper d'espace intérieur.

Le séjour est spacieux et lumineux, idéal pour les réunions de famille ou pour profiter de moments de tranquillité.

La maison a été entièrement rénovée, y compris le système d'assainissement et l'électricité, garantissant que tout est en parfait état et conforme à la réglementation en vigueur.

Le chauffage est au gaz naturel, un système efficace et économique qui assure un environnement chaleureux pendant les mois d'hiver.

De plus, le couloir, qui possède également un plancher de céramique, facilite l'entretien et ajoute une touche d'élégance à toute la maison.

*Services et extras :*

Tous les services sont déchargés, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager sans soucis supplémentaires. Les portes en bois et les détails de qualité dans toute la maison reflètent le soin et l'attention apportés à chaque recoin.

Bien que l'appartement ne comprenne pas de garage, l'emplacement central permet un accès facile aux services de transports en commun et à une grande variété de magasins, restaurants et autres commodités urbaines.

*Conclusion:*

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de León, dans une maison qui allie emplacement, confort et rénovation de haute qualité. Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville avec toutes les commodités modernes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !