Appartement 4 chambres de 154 m² à Burgos (09003)

Álvaro Beltrán de Heredia, conseiller immobilier à iad, propose à la vente ce duplex exclusif dans le centre de Burgos, dans le meilleur emplacement de la ville et avec vue sur la cathédrale.

Nous vous proposons ce duplex exceptionnellement bien situé dans le centre de Burgos, à quelques pas de l'emblématique Cathédrale. Cette propriété, qui représente une opportunité unique sur le marché, nécessite une rénovation complète, ce qui nous permet de personnaliser chaque détail et de l'adapter aux besoins et aux goûts particuliers de ses nouveaux propriétaires.

Le duplex, distribué sur deux étages, occupe une surface totale de 170 m². La propriété dispose d'un espace vaste et polyvalent, idéal pour ceux qui cherchent à concevoir une maison sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Burgos.

Nous avons élaboré une proposition de rénovation qui comprend plusieurs infographies montrant à quoi pourrait ressembler le duplex une fois rénové. Ces images présentent une maison moderne et un design qui allie fonctionnalité et esthétique.

Au rez-de-chaussée, nous prévoyons de créer un espace ouvert salon-cuisine, maximisant la sensation d'espace et tirant parti de la lumière naturelle. Cet étage pourrait également accueillir une chambre avec salle de bains attenante et une salle de bains pour les invités, en fonction de la nouvelle disposition choisie lors de la rénovation. L'étage supérieur est destiné à la zone de repos, avec la possibilité de configurer deux chambres et un bureau ou un salon supplémentaire, une salle de bains complète et une chambre avec dressing. La propriété dispose de fenêtres de bonne taille, ce qui assure une ventilation et une luminosité adéquates dans toutes les pièces.

Actuellement, la propriété n'a pas d'ascenseur, mais il est possible d'en installer un dans l'immeuble, ce qui améliorerait considérablement l'accessibilité de la propriété et augmenterait sa valeur à long terme. Cette propriété est accessible à la fois par le quatrième et le cinquième étage, ce qui nous permettrait de la diviser en deux logements distincts.

Malgré sa situation centrale, la propriété offre calme et intimité, facteurs essentiels pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier la qualité de vie.

Cette propriété est un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Burgos, avec un accès immédiat à tous les services essentiels : transports publics, magasins, centres éducatifs et une riche offre culturelle. De plus, la proximité de la cathédrale ajoute une valeur culturelle et patrimoniale indiscutable.

En résumé, ce duplex est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel dans le centre de Burgos, avec la possibilité de l'adapter à vos goûts personnels ou de l'acheter comme investissement pour louer un ou deux appartements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le conseiller immobilier Álvaro Beltrán de Heredia à l'adresse suivante
+34 627610418