Appartement 4 chambres de 89 m² à Barcelona (08018)

🇪🇸 Moderno Piso Reformado en San Martí - Luminoso y Espacioso con Ubicación Privilegiada! 🏡 ¡Oportunidad de inversión única en San Martí! Tour Virtual: Solicita la contraseña y explora esta magnífica propiedad sin salir de casa. 🔑 Descripción: Este piso de 89 m² construidos y 76 m² útiles es una excelente inversión por su ubicación y características. Recién reformado, ofrece un diseño moderno y funcional que atraerá tanto a compradores que busquen su hogar como a inversores interesados en una propiedad lista para alquilar o revalorizar. El piso incluye cuatro dormitorios, dos de ellos de 11 m² y otros dos de 7 m² y 8 m², respectivamente, distribuidos de manera óptima para maximizar el espacio. Cada habitación está amueblada con una cama, escritorio y armario, creando un espacio perfecto para estudiar o teletrabajar. Además, cuenta con dos baños compartidos con ducha, lo que lo convierte en una opción versátil para quienes buscan compartir vivienda. Puntos Clave para Inversores: Ingresos potenciales: Dada la alta demanda de alojamiento en la zona de San Martí, este piso ofrece un gran potencial de rentabilidad si se alquilan las habitaciones individualmente. Contratos actuales: Actualmente, el piso está alquilado en su totalidad con contratos de 4 a 6 meses, lo que proporciona una oportunidad inmediata de ingresos mientras se decide la futura estrategia de uso. Ubicación estratégica: Situado en la Avenida Diagonal, a pocos pasos de la Plaza de Glòries y Poblenou, con fácil acceso a transporte público (metro, tranvía) y rodeado de servicios, comercios y zonas de ocio. Revalorización garantizada: El edificio está programado para una rehabilitación que mejorará la eficiencia energética y resolverá problemas estructurales, asegurando una revalorización a largo plazo. Alta demanda de alquiler: Su cercanía a zonas comerciales y de negocios, como Glòries, hace de este piso una opción atractiva para el mercado de alquiler. Instalaciones y reforma recientes: El piso cuenta con una nueva instalación eléctrica, radiadores eficientes y electrodomésticos nuevos, lo que reduce los costos de mantenimiento y mejora el confort. No pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Contáctame hoy mismo para más información o para programar una visita. 📲