Appartement 4 chambres de 113 m² à Alicante/Alacant (03005)

IAD Espagne - Isabel SERNA NEUFELDT vous invite à découvrir votre nouveau chez-vous.

Magnifique bien immobilier, spacieux et lumineux, situé en plein cœur d’Alicante. Il dispose de 137 m² construits et 113 m² utiles dans un immeuble de 1975. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. La dernière rénovation a été réalisée il y a 2 ans. Avec une excellente répartition et dans un état impeccable, cette propriété offre le maximum de confort et de fonctionnalité pour votre famille.

Caractéristiques principales :
•4 chambres : 3 chambres doubles très spacieuses, toutes avec des armoires encastrées et doublées, dont une avec accès à une terrasse, également accessible depuis le salon. La quatrième chambre est une chambre individuelle, pouvant être adaptée à différents usages.
•Trois chambres donnent sur une cour intérieure, la cour ayant plus de 100 m², ce qui permet une lumière naturelle venant de l'extérieur. La quatrième chambre (principale) donne sur l'extérieur.
•2 salles de bains rénovées, l'une avec douche à fonction de massage et l'autre avec baignoire, parfaites pour tous les besoins.
•Immense salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse vitrée.
•Cuisine-salle à manger design de grande taille, avec une galerie intégrée. Hotte en inox, plaque à induction. Les appareils électroménagers sont récents (moins de quelques mois) et tous de classe A. Ils ne sont pas inclus dans le prix affiché, mais peuvent être négociés séparément si vous êtes intéressé.
•Sols en porcelaine imitation bois, apportant élégance et chaleur à la maison.
•Fenêtres PVC à double vitrage avec isolation thermique et acoustique de haute qualité, offrant une isolation totale contre les bruits extérieurs et garantissant tranquillité et confort.
•Climatisation par conduits pour maintenir une température idéale tout au long de l'année.
•Chauffe-eau électrique de 80 litres pour une alimentation en eau chaude efficace.
•Installation de raccordement TV dans tout l'appartement.
•Orientation Est.

Emplacement excellent :
•À seulement quelques mètres de la gare Renfe et du Corte Inglés, en plein centre d’Alicante, avec tous les services et commerces à portée de main.

Autres avantages :
•L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un portier physique.
•Serrure de sécurité installée il y a 2 mois.
•Très grande cour intérieure, décorée avec des plantes par le portier, créant une atmosphère agréable.
•Charges de copropriété peu élevées : seulement 165€ par trimestre.
•IBI (taxe foncière) 460€/an.
•L'appartement est en parfait état et prêt à emménager.

Extras :
•L'appartement est vendu vide, vous permettant de l’adapter à vos goûts. Si vous êtes intéressé, les meubles et les appareils électroménagers peuvent être négociés séparément.
•L’appartement comprend une très grande place de parking pour une grande voiture et une moto, qui n’est pas incluse dans le prix mais peut être achetée en option.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier privilégié avec tout le confort dont vous avez besoin !
Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations concernant le certificat énergétique de cette propriété sont disponibles.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabel Serna Neufeldt (ID 277), agent immobilier.