Duplex 3 chambres de 115 m² à Xabia/Javea (03730)

**Appartement en duplex à Jávea, avec licence touristique**

Idéalement situé à proximité immédiate de la Cala Blanca et des commodités telles que bars, restaurants, supermarchés et écoles.

Il se trouve dans une belle copropriété sécurisée composée de 45 appartements, offrant un cadre tranquille et protégé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, un salon-salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'une belle terrasse de 15m2 avec auvent, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ( avec placards intégrés) et deux salles de bains, dont une en suite pour plus d'intimité.
Deux des trois salles de bains bénéficient d'une fenêtre pour une ventilation naturelle.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale, avec des grilles de sécurité au rez-de-chaussée et des volets sur la plupart d'entre elles. La climatisation chaud/froid réversible assure votre confort toute l'année.
De plus, une porte blindée renforce la sécurité.
Interphone avec caméra
Orientation Est/Ouest.

La résidence est impeccablement entretenue, avec des jardins paisibles et une belle piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol (possibilité d’installer une recharge pour véhicules électriques) ainsi qu'un débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une résidence secondaire, ce bien répondra à vos attentes en termes de confort, sécurité et qualité de vie.

IBI : 420€/an
IBI garage : 87€/an
Charges de copropriété : 288€/trimestre

Située entre les caps de San Antonio et de la Nao, Jávea est une des destinations touristiques les plus importantes de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante.
Sa vieille ville, située à deux kilomètres de la côte, renferme de beaux exemples d'architecture locale et des monuments d'une grande valeur, comme l'église de San Bartolomé, centre névralgique de la ville. Un de ses principaux attraits est son vaste littoral. Jávea offre une vingtaine de kilomètres de plages et de criques où l'on peut profiter du soleil, de la mer et des sports aquatiques.

Aéroport d’Alicante : 100 kms
Aéroport de Valence : 124 kms

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence sur la Costa Blanca.
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