Appartement 3 chambres de 79 m² à Villares de la Reina (37184)

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !!!
APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES À VENDRE À VILLARES DE LA REINA.
Appartement construit de 105m2 avec trois chambres, cuisine séparée et deux salles de bain. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2008, avec une réforme majeure qui a grandement amélioré la qualité de la maison. L'appartement est vendu avec un locataire, il est donc idéal d'acheter la maison et de la louer déjà.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un four micro-ondes et d'un grand nombre d'armoires et de tiroirs.
Il se compose d'un salon spacieux dans lequel vous pouvez confortablement créer un espace pour une salle à manger et un autre espace pour localiser un salon. Dans la réforme effectuée dans la maison, un mur de pierre a été ajouté qui apporte un détail de qualité à la pièce et contribue à créer deux environnements. Il a une grande fenêtre qui lui donne beaucoup de lumière. Le sol est en bois ce qui lui donne une grande chaleur et les murs et le plafond sont en peinture lisse.
Les trois chambres sont spacieuses et disposent d'armoires encastrées, toutes avec de la peinture lisse et du parquet.
Une des salles de bain dispose d'une grande baignoire, d'un plan de travail moderne avec lavabo et d'une fenêtre. L'autre salle de bain a un bac à douche avec une colonne d'hydromassage.
La réforme effectuée dans la maison pour l'améliorer a coûté plus de 20 000 euros, ce qui est plus qu'appréciable.
Le chauffage est individuel et au gaz naturel.
Il a une redevance communautaire de 48 euros par mois.
La dépense IBI est de 153,74 euros par an.
Vous avez la possibilité d'ajouter deux places de parking et un débarras. Prix ​​séparé.
La maison est située dans le centre-ville de Villares de la Reina, à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus qui nous emmène à Salamanque, au centre de santé et à la place de la mairie, où se trouvent les principaux bars de la ville. . À seulement cinq minutes à pied, nous pouvons également trouver une pharmacie et plusieurs agences bancaires. Ainsi que deux supermarchés pour avoir le service de nos achats alimentaires. Et aussi boucherie, primeurs, rôtisseur de poulet et plusieurs boulangeries.
Nous avons à 5 minutes à pied des piscines municipales pour pouvoir en profiter l'été et un pavillon pour la pratique sportive avec une salle de sport et une piscine chauffée. Et la maison est située à environ trois minutes à pied du terrain de soccer municipal.
Avec accès à 1 minute en voiture de la route qui nous emmène à la ville de Salamanque et à 5 minutes des autoroutes A-62 et A-66.
Grâce à l'emplacement de Villares de la Reina, nous avons à notre disposition de nombreux sentiers qui nous permettent de pratiquer des sports en plein air ainsi que de nous promener dans les champs de La Armuña.
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION
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JAVIER LOPEZ
606416978