Duplex 3 chambres de 133 m² à Villaquilambre (24193)

JOLIE DUPLEX À VENDRE À VILLAQUILAMBRE

DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX SALLES DE BAINS, SALON-SALLE À MANGER, GARAGE INDÉPENDANT ET DEUX SALLES DE RANGEMENT. Sans ascenseur. 98 000 €
Mirella Ferrero 625 473 464.

Ce duplex lumineux est prêt à emménager. Il a été construit en 2002 et compte 150 m2 construits, selon le cadastre, avec environ 72 m2 de logements utiles. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble très calme avec très peu de voisins. En face du parc Villaquilambre, et à côté de l'école de musique de la commune et de la Maison de la Culture.

Nous entrons dans la maison et trouvons un hall spacieux, d'où sont réparties les pièces de cet étage. La charmante cuisine est meublée et équipée d'un réfrigérateur, d'un four, de plaques vitrocéramiques, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle.Nous disposons également de toilettes, et d'un séjour très spacieux et lumineux face au parc. Grâce à son orientation sud nous avons une grande clarté tout au long de la journée.
Cet appartement est entièrement meublé, prêt à emménager.

Parquet dans le salon et les chambres, sol en grès dans la cuisine et les salles de bains. Toutes les fenêtres de la maison sont en aluminium oscillo-battant à rupture de pont thermique, double vitrage climalit, qui assure une isolation exceptionnelle, étant de couleur bois à l'intérieur, et blanc à l'extérieur. Menuiserie intérieure de portes en bois.

Au rez-de-chaussée, nous avons une chambre avec deux lits et un placard, ainsi qu'un garde-manger utile. auquel on accède depuis le hall d'entrée.

Nous montons à l'étage supérieur par l'escalier en marbre bien entretenu, où nous trouvons deux chambres mansardées et la salle de bain complète. Les chambres sont très lumineuses et charmantes. Toutes les chambres de l'étage supérieur disposent de fenêtres Velux. Nous avons également un Velux dans la salle de bain, qui dispose d'une douche avec paravent.C'est un duplex très lumineux avec de superbes vues à la fois sur le parc et sur la montagne.
Il dispose de deux grands débarras au rez-de-chaussée et d'une pièce séparée d'environ 18 m2.

Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz naturel et la taxe communautaire n'est que de 30 €.
Ce beau duplex est situé sur la commune de Villaquilambre, dans un quartier résidentiel très calme avec tous les services. Le parc en contrebas de la maison pour se promener ou sortir avec les enfants, la maison de la culture dans laquelle nous avons un bar, et où se trouve l'école municipale de musique. Et à seulement deux minutes nous avons l'école Villaquilambre.
Elle compte une population de 18 615 habitants, selon les données de 2015, grâce à une forte croissance urbaine qui a transformé la commune en une ville dortoir de la capitale léonaise. En seulement 15 minutes, nous sommes au centre de León.
Le chemin de fer FEVE qui traverse la commune, sur la ligne León-Bilbao, est devenu un train de banlieue, qui assure le transport quotidien des travailleurs et des étudiants vers la capitale de León, bien qu'il souligne également son utilisation touristique pour visiter les belles villes de la région. rives du Torío et du Curueño et surtout par le célèbre et luxueux Transcantábrico qui parcourt cette ligne en direction de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter, c'est un lieu idéal pour vivre entouré de tranquillité.
Mirella Ferrero. IAD Espagne. 625 473 464.