Appartement 3 chambres de 69 m² à Vilanova i la Geltrú (08800)

✨ **Opportunité d'Investissement au Centre de Vilanova i la Geltrú !** ✨

🏡 **Appartement de 69 m² à rénover**
Situé au cœur de **Vilanova i la Geltrú**, cet appartement vous offre la possibilité de transformer un espace classique en un logement moderne. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel de valorisation.

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**Caractéristiques du bien :**
🔹 **Surface** : 69 m² construits.
🔹 **Distribution** :
- 3 chambres (1 double et 2 individuelles)
- Grand salon-salle à manger très lumineux
- 1 salle de bain complète avec baignoire
- Cuisine indépendante
- Buanderie dans la galerie adjacente à la cuisine
- 5ème étage très lumineux avec vue dégagée

🔹 **État** : Appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace à votre goût. Les deux premières images montrent une **décoration numérique** de ce à quoi l'appartement pourrait ressembler après rénovation.

🔹 **Bâtiment** : Construit en **1964**, sans ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent une propriété dans un quartier traditionnel et calme.

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**Emplacement Idéal** 🌍
Cet appartement est situé dans un quartier central de **Vilanova i la Geltrú**, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main :
📍 **Près du centre historique**, de la Rambla, et à seulement **20 minutes à pied de la plage**.
📍 **Excellente communication** :
- À quelques minutes de la gare.
- À seulement **20 minutes en voiture** de l'**aéroport de Barcelone-El Prat**.
- Bien relié à **Barcelone** et **Tarragone**.
- À quelques pas de **Sitges**, mais dans un quartier **moins touristique et plus tranquille**, parfait pour vivre dans une ambiance **familiale et détendue**.

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**Avantages :**
✅ **Grand potentiel de valorisation** après rénovation.
✅ Idéal pour **location ou revente** après rénovation.
✅ Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville bien connectée, mais avec une atmosphère plus calme et authentique.

**Ne laissez pas passer cette opportunité !** 🏠💰
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