Appartement 3 chambres de 122 m² à San Roque (11360)

Penthouse exclusif dans le complexe résidentiel Emerald Greens situé au cœur du célèbre resort San Roque Club.

L'intérieur de la maison est basé sur le concept de « plan ouvert » et de « vie totale », donnant la priorité à un salon spacieux qui précède une grande terrasse ouverte, tous deux totalement intégrés dans l'environnement de la dehesa de chênes-lièges, profitant au maximum de l'orientation sud prédominante, et des vues sur le golf et la mer.

Nous disposons également de deux chambres et d'une salle de bains complète. À l'étage supérieur, nous disposons d'une troisième chambre avec salle de bains complète et accès à un incroyable solarium.

Inclus dans le prix, vous disposez également d'un parking souterrain et d'un débarras. Le complexe dispose de 3 piscines communautaires.

L'appartement est entièrement équipé pour emménager, avec des finitions de haute qualité, des sols de grand format, de grandes fenêtres et une cuisine équipée d'appareils électroménagers, un pack d'éclairage dans toutes les chambres et la climatisation, entre autres avantages. La maison dispose de l'isolation thermique et acoustique la plus efficace du marché (Certificat Énergétique : B).

Grande zone de loisirs communautaire d'une taille approximative de trois terrains de football, où une naturalisation de l'environnement des chênes-lièges avec des chemins piétonniers et du mobilier urbain est prévue.

San Roque Club, entre Valderrama Golf et le Real Club de Golf de Sotogrande, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à 90 minutes des aéroports de Malaga et de Jerez. Très proche de l'offre de loisirs et de sports de La Marina de Sotogrande, l'école internationale de Sotogrande, les centres commerciaux et les plages de sable fin d'Alcaidesa, Sotogrande et Guadiaro.

La parcelle a une position privilégiée sur le célèbre parcours de golf "Old Course" qui l'entoure littéralement. C'est une oasis vert émeraude, avec des vues prédominantes sur la mer, la maison de club et le vert intense des greens, entourée de chênes-lièges et de chênes centenaires.

SAN ROQUE CLUB, EXCLUSIF TERRAIN DE GOLF

Le resort San Roque Club est un complexe privé avec un accès direct depuis l'autoroute de la Méditerranée qui borde la zone résidentielle de Sotogrande Alto, qui a ouvert ses portes en 1991 et est depuis lors connu comme faisant partie du Triangle d'Or du Golf. Il dispose de deux terrains de golf et a été le siège de tournois importants tels que la Ryder Cup ou l'Open d'Espagne.

Le San Roque Club dispose également d'un concept de design basé sur les condominiums de golf exclusifs des États-Unis, où prédominent les villas jardinées ouvertes sur le golf et les rues piétonnes abondamment jardinées et bien entretenues. Les voies intérieures permettent à ses habitants de faire de longues promenades en pleine nature, et de profiter du silence, de l'exclusivité et de la tranquillité, avec la sensation de sécurité qu'offre un complexe entièrement privé, idéal pour les familles.

Le resort a un accès unique et surveillé 24 heures sur 24.

Le club de golf est immergé dans un plan de modernisation pour améliorer la qualité de tous ses services, impulsé par la société Golf Estate, qui prévoit un investissement important dans les années à venir, en rénovant La Casa Club, qui est la ferme historique de la famille Domecq, et en la dotant des meilleurs services d'hôtellerie et de golf du marché.