Appartement 3 chambres de 73 m² à Los Alcázares (30710)

L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SALON AVEC BALCON + CUISINE AVEC GALERIE + 3 CHAMBRES AVEC ARMOIRES ENCASTRÉES + 1 SALLE DE BAIN.

Appartement situé au premier étage d'un immeuble situé à côté du Paseo Espejo, à quelques mètres de la plage d'Espejo et de la plage de Manzanares. Il se trouve au centre de la ville de Los Alcazares, donc à proximité de tous les services (bars, restaurants, supermarché, pharmacie, etc.), à 800 mètres de la Marina Mar Menor et à un peu plus de 2 kilomètres du terrain de golf La Serena.

On accède à l'intérieur de l'appartement par un petit hall de 2,70 m2. Sur le côté gauche du hall d'entrée se trouve la première des pièces : le salon-salle à manger, qui bénéficie de beaucoup de lumière grâce à l'orientation sud-ouest de la propriété et à ses grandes portes coulissantes en verre. À côté du salon/salle à manger se trouve le " joyau de la couronne " de l'appartement : son balcon. Depuis celui-ci, vous pouvez profiter de belles vues latérales sur la Mar Menor, et bien que sa taille soit moyenne, il est suffisant de placer une table avec 4 chaises pour profiter de l'air frais et des vues sur la plage et la mer avec la famille et les amis.

La pièce qui suit le salon/salle à manger est la salle de bains, qui dispose d'un lavabo, de toilettes et d'une douche individuels. Vient ensuite la cuisine, qui dispose de nombreux espaces de rangement grâce à ses placards et à son garde-manger. De la cuisine, on accède à la petite galerie de cette propriété.

L'appartement dispose d'une zone jour et d'une zone nuit très bien différenciées. Cette dernière zone est accessible depuis la cuisine, par un couloir qui mène aux 3 chambres de l'appartement. La première d'entre elles, la plus petite, est située à droite du couloir et a une superficie de 8,62 m2. Malgré sa petite taille, elle dispose d'une petite armoire encastrée. Cette chambre a un accès direct à la galerie. La deuxième chambre est située sur le côté gauche du couloir. D'une superficie de 9,78 m2, elle a l'avantage de disposer d'une grande armoire encastrée au fond de la pièce. La troisième et dernière chambre est la plus spacieuse de toutes (9,78 m2) et dispose, comme la précédente, d'une grande armoire encastrée à l'avant.

L'immeuble compte un total de 17 appartements répartis en 3 cages d'escalier. La cage d'escalier à laquelle appartient cet appartement comporte au total 2 étages et 5 appartements, 2 appartements au premier et au deuxième étage et 1 appartement au rez-de-chaussée.

CARACTÉRISTIQUES : Balcon avec vues latérales sur la Mar Menor - Situé à côté de la plage d'El Espejo et de la plage de Manzanares - Situé au centre de la ville - 3 chambres - Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur.

SURFACES : Hall d'entrée : 2,70 m2 Salon : 14,2 m2 Salle à manger : 14,2 m2
Balcon : 4,14 m2 Cuisine : 13,94 m2
Galerie : 1,48 m2 Salle de bain : 4,15 m2 Couloir : 6,01 m2 Chambre 1 : 8,62 m2
Chambre 2 : 9,78 m2 Chambre principale : 16,26 m2

* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.

NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

NOTE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LA TAILLE RÉELLE.

Los Alcazares est la plus jeune municipalité de la région de Murcie. Elle est située sur les rives de la Mar Menor, dans la plaine connue sous le nom de Campo de Cartagena. Elle possède deux zones protégées : un site d'importance communautaire et une zone de protection spéciale pour les oiseaux. Sa population est d'environ 17 000 habitants.

Elle offre sept kilomètres de plage, dont on peut profiter pendant plus de 300 jours de soleil par an, avec une température moyenne annuelle de 19 ºC, et une mer différente, grâce à ses eaux contenant une forte concentration de sels et d'iode, ce qui les rend médicinales. Sa promenade est longue de 5,5 km et longe les 7 plages de la ville : Las Salinas, Los Narejos, Las Palmeras, El Espejo, Manzanares, Carrión et Las Concha. Los Alcázares possède l'une des meilleures zones d'Europe pour les sports nautiques. En effet, de nombreuses compétitions nationales et internationales ont lieu dans la municipalité. Près de la plage se trouve le terrain de golf professionnel La Serena, avec 18 trous et des greens larges et ondulés. Il a été conçu par Manuel Piñero, un golfeur professionnel qui a remporté des titres nationaux et internationaux. Le terrain est plat avec des obstacles d'eau et, grâce à sa proximité avec la mer, il bénéficie d'un microclimat unique dont la brise marine garantit une température idéale pendant les mois d'été et d'hiver. Pour le shopping, Los Alcázares dispose de deux marchés hebdomadaires tout au long de l'année : les mardis à Los Alcázares et les samedis à Los Narejos. Il y a aussi la promenade "Real de la Feria", une place avec des magasins, des cafés et des restaurants. À Los Narejos se trouve le Centro Comercial El Balneario, le quartier le plus international de Los Alcázares, où l'on peut trouver de la nourriture indienne, italienne, asiatique ou le typique "fish & chips" dans un pub de style britannique.

En été, il y a de nombreux marchés artisanaux et, dans la partie nord de la ville, le plus grand se trouve à côté de la fête foraine, avec plus de 50 stands.

Los Alcázares offre à ses visiteurs et à ses habitants la possibilité de suivre un certain nombre de visites guidées gratuites, disponibles de septembre à juin : une promenade en bateau sur la Mar Menor (pour connaître les îles qui composent la lagune salée et leurs histoires), un train touristique, une véloroute d'art urbain (une balade agréable pour connaître plus de 160 peintures murales réalisées par des artistes locaux, nationaux et internationaux), une visite de la base aérienne de Los Alcázares et de son musée aéronautique, une route des pirates (activité pour les enfants de 3 à 10 ans) ou une visite de l'espace protégé La Hita (divers habitats naturels pour les oiseaux migrateurs).

Los Alcázares est la plus ancienne localité de la Mar Menor et son nom domine ce coin depuis plus de 800 ans. Habitée à l'époque romaine, une grandiose villa maritime a été construite avec des thermes (bains d'eau chaude, tiède et froide), une zone de baignade dans la mer, des colonnes de marbre, des mosaïques, etc. Pendant l'occupation arabe, profitant des ruines de la villa romaine, de nombreuses citernes et puits ont été construits. Au XIIIe siècle, Alphonse X le Sage conquit le royaume musulman de Murcie et commença à distribuer ses terres. Le territoire de Los Alcázares appartint à la Couronne de Castille et au Conseil de Murcie, et ces terres furent colonisées par des habitants de Catalogne, d'Aragon et de Castille. Quoi qu'il en soit, toute la région de Mar Menor était peu peuplée au cours de ces siècles - incursions de pirates et de soldats du royaume musulman voisin de Grenade - à l'exception de Los Alcázares, qui servait de port de ravitaillement pour la ville de Murcie et de zone de pâturage.