Duplex 3 chambres de 93 m² à León (24007)

!!! INCROYABLE DUPLEX AU CENTRE DE LEON À CÔTÉ DE LA CATHÉDRALE AVEC GARAGE!!!
295 000 euros
Zone Ctra. de los Cubos (zone piétonne).

3 chambres, séjour, cuisine, WC, 2 salles de bains et espace GARAGE inclus dans le prix.


INCLUS DANS LE PRIX ESPACE DE GARAGE ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ.


Venez lui rendre visite. Ana López DIA Espagne. Appelez le 638.286.990


Il dispose de 83,21 m2 utiles répartis sur deux étages. Duplex en hauteur de 2º et sous couvert.

- Le rez-de-chaussée de 40,93 m2 est utile : il dispose d'une entrée grande et cosy, avec vue sur l'escalier en bois sous lequel se trouve un placard très utile. Vous entrez dans le salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès à un petit gazebo-balcon. Cuisine entièrement meublée équipée d'appareils électroménagers et de toilettes.
- L'étage supérieur de 42,28 m2 : comprend une grande chambre avec dressing, une chambre double (avec deux lits), une salle de bain complète avec baignoire d'hydromassage et une autre chambre double de style suite avec une salle de bain complète.
Orientation est-ouest.
Chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz de ville.

Toutes les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage type Climalit. Logement en parfait état pour emménager.
Immeuble construit en 2004, dispose d'un ascenseur, a 4 voisins.
Frais de communauté de 140 euros/mois. Paiement annuel IBI 498,75 euros.

A 200 mètres de la Cathédrale, de la zone piétonne, du parking et des espaces verts.

Quartier tranquille, à proximité du Barrio Húmedo et du centre-ville, à distance de marche de tous les services, autobus, écoles, garderies, pharmacies, supermarchés, banques...



Situé à côté de la cathédrale, dans une zone centrale, à 3 minutes de la rue Ancha, à 10 minutes à pied de la Plaza de Santo Domingo, le quartier financier de la ville, et à cinq minutes supplémentaires du Barrio Húmedo, où se trouve le vieux quartier de León qui nous permet d'accéder à la zone de loisirs de León.

Le quartier est dynamique et dispose de tous les services de notre environnement : Hôpital, supermarchés (Día, Mercadona), écoles, instituts, université, centre de santé, transports, loisirs, commerces...
Nous sommes très proches du Campus Universitaire, accessible à pied, en 15 minutes à pied. En voiture, les Facultés ne sont qu'à 5 minutes.
Entouré d'espaces verts, avec une piste cyclable, idéale pour pratiquer du sport, des parcs pour les enfants de tous âges.
L'hôpital universitaire de León est également très proche, à moins de 10 minutes en voiture.
Très bien relié, comme vous pouvez le constater, puisque nous disposons également du périphérique intérieur avec le périphérique de León à 1 minute, ce qui nous permettra de nous déplacer rapidement dans toute la ville.

Venez lui rendre visite. Ana López DIA Espagne. Appelez le 638.286.990