Appartement 3 chambres de 130 m² à León (24004)

CHANCE!!!! APPARTEMENT À VENDRE AU CENTRE DE LEÓN.

185 000 €. 139 mètres carrés construits. Rénové en 2004.
Souhaitez-vous avoir votre maison au cœur de la ville de León à un prix équitable ? Venez voir cet appartement, il saura vous convaincre. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626 721 999.
Il s'agit d'un appartement situé en République Argentine. C'est une belle opportunité : grande et spacieuse maison magnifiquement située. À seulement 200 m de la Plaza Picara Justina et à moins de 5 minutes d'Ordoño II, il se trouve dans la zone commerciale de León avec tous les services. Avec la facilité de pouvoir se promener partout, très proche de la vieille ville, du Corte Ingles, et entouré d'espaces verts, avec vue sur le parc de San Francisco et à 400 m de la promenade Papalaguinda. Un premier étage dans un immeuble entièrement rénové. La superficie est de 139 mètres carrés construits et est actuellement utilisée comme bureau. Vous pouvez acheter directement auprès des locataires. Cette location offre un rendement de 6% au propriétaire.
Il n'y a aucun problème à le transformer en logement puisque le cadastre apparaît déjà comme l'usage résidentiel principal. Il suffirait de changer la distribution dont vous disposez actuellement. Capacité pour 4 chambres, séjour, cuisine.
Il dispose de deux grandes salles de bains avec fenêtres. Il est en parfait état pour l'adapter facilement en maison, pouvant laisser un appartement adapté à vos besoins, avec 3 ou 4 chambres, salon, cuisine. Bien qu'il s'agisse d'une maison construite en 1960, toute l'installation électrique et la plomberie ont été changées en 2004.
Le chauffage est central au gaz naturel avec un compteur individuel, le propriétaire dispose donc du minimum et de tout type de réparation et d'inspection à effectuer sur la chaudière inclus dans les frais de communauté.
Les fenêtres ont également été changées en 2001 et sont en aluminium blanc à rupture de pont thermique et double verre Climalit. Les portes intérieures sont en bois massif.
L'appartement est situé sur l'Avenida República Argentina, l'une des avenues principales et les plus centrales de la ville de León. Nous avons tous les services dont nous pourrions avoir besoin à proximité. Zone commerciale, bars et restaurants, bureaux bancaires de nombreuses entités, supermarchés, magasins de vêtements, cabinet médical à 5 ​​minutes, parcs, espaces verts, etc. C'est un luxe d'avoir un appartement dans un endroit comme celui-ci avec toutes les commodités qu'ils peut être nécessaire. Nous avons également des arrêts de bus à cet endroit et des taxis. Il se trouve à 5 minutes de la promenade Papalaguinda et des gares ferroviaire et routière.

La ville de León compte actuellement 142 439 habitants. Sa situation dans le quadrant nord-ouest de la péninsule, passage obligé vers la Galice et les Asturies, et leur lien avec le plateau, nous donne une idée de l'importance de sa situation en tant que nœud de communication ; ville de passage du Camino de Santiago. C'est une ville moderne et commerciale, avec des quartiers résidentiels avec de larges avenues et des jardins et des exemples d'architecture moderne et avant-gardiste, des bâtiments tels que l'Auditorium Ciudad de León, le nouveau Centre Civique Crucero, le siège de la Junta de Castilla y León et le Musée d'Art Contemporain de Castilla y León (MUSAC) en sont de bons exemples.

Soulignez la Semaine Sainte comme une fête incontournable, déclarée Fête d'Intérêt Touristique International. De nombreuses processions parcourent la ville, particulièrement colorées en raison du grand nombre de frères qui y participent, de la qualité des sculptures qu'ils portent et de l'environnement dans lequel elles se déroulent.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter. María Jesús de Miguel. DIA Espagne 626 72 19 99. maria-jesus.de-miguel-arrate@iadespana.es