Appartement 3 chambres de 105 m² à León (24004)

OPPORTUNITÉ! PRIX LE PLUS BAS
Bel appartement lumineux au centre de León.
Quatrième étage, extérieur, 105 m2 avec 3 chambres à coucher, bureau, 2 salles de bain, salon, cuisine et office. En plus de 2 balcons à la rue principale. Il a un ascenseur.
Il se répartit comme suit: du hall d'entrée à notre droite, nous accédons à un bureau, qui peut parfaitement être une quatrième pièce, séparée du couloir par une porte coulissante mais avec une fenêtre et une lumière naturelle. Nous passons dans le couloir à notre gauche et nous trouvons une première chambre avec une fenêtre sur la grande cour centrale et une salle de bain complète avec douche. En face du hall, nous avons la deuxième et la pièce principale, double et avec accès au balcon qui donne sur la rue principale, Villa Benavente, fournissant une lumière et une grande amplitude. Nous avons une troisième pièce, avec une fenêtre donnant également sur le patio. En tournant dans le couloir à droite, en prolongement de la pièce principale, nous avons un grand salon de plus de 25 m2, avec des fenêtres extérieures en chanfrein, d'où nous verrons à la fois la République Argentine et la Villa Benavente. L'espace du salon nous permet de nous séparer en deux zones confortables: salle à manger et repos.
Sur notre gauche, nous avons la cuisine, complète et très spacieuse. Étant carré, il nous permet d’avoir un coin pour manger et une fenêtre donnant sur le patio.
Au bout du couloir, nous avons une deuxième salle de bain, également complète, avec douche et moustiquaire. Et un garde-manger, très large, qui peut sans aucun doute nous mettre un important domaine d’ordre et de soulagement.
Le chauffage est central, au diesel.
Le bâtiment chanfreiné a été récemment rénové et le portail a un accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Le bâtiment a besoin de rénovation, mais offre sans aucun doute de nombreuses possibilités de réforme et d’intégration de certaines pièces, et même une immense pièce si nous aimons la cuisine américaine.
En accolant l'immeuble, avec son altitude (quatrième étage), nous bénéficions d'une splendeur d'espace et de visibilité, avec une luminosité fantastique dans tout l'appartement, très ensoleillé, ce qui ne nous oblige guère à utiliser la lumière artificielle jours de printemps ou d'été.
La situation ne peut être meilleure, au coeur de Leon, avec tout à notre portée en moins de 5 minutes à pied: quartier commerçant, centres éducatifs de toutes les étapes, supermarchés, magasins. La rivière avec son parc verdoyant La Condesa ou Papalaguinda à cinq minutes à pied, le parc San Francisco à côté. Les administrations publiques à proximité immédiate, El Corte Inglés également à moins de 10 minutes à pied. Zone gastronomique d'El Burgo et Las Cortes à nos pieds. Et très proche également du quartier El Barrio Húmedo ou El Cid.
Nous avons également des transports en commun à notre porte, avec des lignes vers les destinations les plus populaires du centre.
Sans aucun doute un endroit idéal pour rendre notre maison cosmopolite ou investir face à une location possible.
Ne manquez pas l'occasion de le visiter. Patricia de la Fuente IAD Spain. 616.0926.538