Appartement 3 chambres de 100 m² à León (24006)

Opportunité unique! Appartement à réformer dans le centre de León
125 000 €. 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALON-SALLE À MANGER ET CUISINE. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626 721 999.
Vous recherchez un endroit pour investir ou la maison idéale pour votre famille ? C'est votre chance ! Nous vous présentons en exclusivité cet appartement lumineux et spacieux situé dans la prestigieuse rue Miguel Zaera, au coeur de León. Idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les familles qui souhaitent vivre en centre-ville et personnaliser leur maison à leur goût. Ne laissez pas passer cette offre ! Le prix n'est que de 105 000 €.
### Caractéristiques du bien :
Cet appartement à rénover présente une superficie généreuse et une distribution très fonctionnelle, offrant un énorme potentiel pour l'adapter à vos besoins et préférences. Le chauffage est au gaz naturel avec un compteur individuel. Ci-dessous, nous détaillons les principales caractéristiques de la maison :
#### 1. **Trois chambres**
L'appartement dispose de trois grandes pièces, toutes baignées de lumière naturelle et avec la possibilité d'être transformées en espaces modernes et confortables. Imaginez concevoir une chambre principale à votre goût ou des chambres d'enfants pleines de couleurs et de joie. Les options sont infinies et sont à votre disposition pour réaliser vos rêves.
#### 2. **Salle de bain**
La salle de bain, bien qu'ayant besoin d'être rénovée, est suffisamment dimensionnée pour intégrer toutes les commodités modernes. Vous pourriez ajouter une douche hydromassante, une double vasque,…
#### 3. **Garde-manger**
Un garde-manger pratique est situé à côté de la cuisine, parfait pour stocker la nourriture et les ustensiles de cuisine. Cet espace supplémentaire vous permettra de garder la cuisine bien rangée et de maximiser sa fonctionnalité.
#### 4. **Salon-salle à manger**
Le salon-salle à manger est le cœur de la maison, un espace spacieux et lumineux avec accès direct à une charmante terrasse vitrée et très ensoleillée. Ici, vous pouvez concevoir un environnement chaleureux pour recevoir vos amis et votre famille, avec un salon et une salle à manger parfaitement intégrés. La terrasse est un merveilleux ajout, offrant un espace extérieur pour profiter.
### 5. **Cuisine**
La cuisine, bien que nécessitant une modernisation, offre un beau potentiel. Imaginez une cuisine ouverte avec un îlot central, des électroménagers à la fine pointe de la technologie et de nombreux espaces de rangement. C'est l'endroit idéal pour les gourmands qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité.
### Emplacement imbattable

Vivre dans la rue Miguel Zaera, c'est avoir tout à portée de main. Ce quartier est reconnu pour son ambiance vibrante et sa proximité avec une large gamme de services. Des magasins et supermarchés aux écoles et centres de santé, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes à pied. De plus, vous serez entouré de bars, restaurants et cafés où vous pourrez déguster une cuisine locale.
Le centre de León est célèbre pour sa richesse historique et culturelle. Vous pourrez flâner dans ses rues pavées, visiter la majestueuse cathédrale de León ou profiter d'un après-midi de shopping au centre commercial Espacio León. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de découvrir le meilleur de la ville sans avoir besoin de longs voyages.
### Idéal pour les investisseurs et les familles
Cet appartement est une excellente option pour les investisseurs et les familles. Les investisseurs pourront profiter de la forte demande de logements dans cette zone centrale, garantissant une bonne rentabilité. En revanche, les familles trouveront ici l'endroit idéal pour s'installer et créer un chez-soi qui leur ressemble. La possibilité de rénover l'appartement selon vos goûts et vos besoins est un avantage inégalé, vous permettant de créer un espace unique et personnalisé.
### Prix et conditions
Le prix de cet incroyable appartement n'est que de 105 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Bien qu'il ne dispose pas de place de parking fermée, les options dans le quartier sont variées et accessibles. Le bâtiment dispose de places de parking extérieures dans la zone privée. De plus, vous pouvez profiter des transports en commun pour vous déplacer confortablement dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des meilleurs emplacements de León. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis sûre que cet appartement à rénover répondra à toutes vos attentes et vous offrira l'espace parfait pour créer la maison de vos rêves.
J'attends ton appel!. María Jesús de Miguel. 626 721 999.