Appartement 3 chambres de 100 m² à La Virgen del Camino (24198)

MAGNIFIQUE DUPLEX À VENDRE AU COEUR DE LA VIRGEN DEL CAMINO !
Vous recherchez une maison confortable et moderne avec un emplacement imbattable ? Ce duplex d'environ 98-100 m² est l'opportunité parfaite pour vous. Situé dans un immeuble jeune et bien entretenu, il offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie. Avec des frais communautaires de 50 € et un IBI de 182 €, un duplex moderne dans un quartier calme, avec caméras dans l'entrée et garage pour se sentir en sécurité à tout moment. N'hésitez pas à visiter Atali 613533445

Distribution et caractéristiques intérieures

Ce magnifique duplex est conçu pour tirer le meilleur parti de chaque espace :
• Rez-de-chaussée :
• Une pièce spacieuse et lumineuse.
• Salle de bain complète avec receveur de douche.
• Cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et avec accès à une agréable terrasse.
• Salon spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Garde-manger pratique sous l'escalier, parfait pour du rangement supplémentaire.
Deux grandes terrasses
• Premier étage :
• Deux pièces spacieuses et lumineuses.
• Salle de bain complète très spacieuse avec baignoire et fenêtre Velux, qui apporte de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage et système Climalit garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Commodités supplémentaires
• Débarras : 6 m² d'espace supplémentaire pour stocker ce dont vous avez besoin.
• Espace garage : Très spacieux, avec capacité pour une grande voiture et une moto.

Emplacement imbattable

Le duplex est situé dans un emplacement stratégique à La Virgen del Camino, à seulement 10 minutes du centre de León. Entouré des services essentiels, il possède :
• Supermarché E.Leclerc à quelques pas.
• Restaurants, bars, pharmacies et écoles à proximité.
• Arrêt de bus au coin de la rue.
• Zones sportives et espaces pour l'éducation des enfants.

Conseil et efficacité énergétique

Orienté ouest, ce duplex bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui se traduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une excellente efficacité énergétique.

Pourquoi choisir ce duplex ?
• Le confort d'avoir une chambre, salle de bain complète, cuisine, salon et terrasse au rez-de-chaussée.
• Un immeuble jeune au design moderne et aux matériaux de haute qualité.
• Des espaces vastes et bien répartis pour votre confort.
• Emplacement privilégié, idéal pour les familles et les personnes qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex qui a tout pour plaire. Contactez-nous et venez le visiter ! Votre nouvelle maison vous attend à La Virgen del Camino. ATALÍ IAD 613533445