Appartement 3 chambres de 111 m² à L'Alcudia de Crespins (46690)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** ***

L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SALON-SALLE À MANGER + CUISINE AVEC GALERIE + 3 CHAMBRES À COUCHER (1 AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE) + 2 SALLES DE BAINS + PLUSIEURS ARMOIRES ENCASTRÉES DANS LE COULOIR.

Appartement de 111 m2 entièrement rénové, y compris quelque chose d'aussi important que les installations d'électricité et d'eau. Il dispose de nombreux extras qui élèvent le bien à un niveau supérieur : fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec triple vitrage dans tout l'appartement, même dans la galerie, ce qui améliore l'isolation thermique et acoustique. Plusieurs armoires encastrées doublées. Prises de courant avec système de sécurité. Parquet en imitation bois dans toute la maison, y compris dans les salles de bains et la galerie. Tous ces détails montrent que la rénovation a été effectuée avec une qualité maximale des matériaux utilisés dans toutes les pièces de la propriété, sans aucune exception.

Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, situé dans la zone d'expansion de la ville, à proximité des magasins, de l'école, du jardin d'enfants, du centre médical, du supermarché, des bars, des restaurants, etc.

En entrant dans la propriété, un court couloir mène à un hall qui donne accès à toutes les pièces de la propriété. La zone nuit et la zone jour sont très bien délimitées.

Tout d'abord, le salon/salle à manger et la cuisine sont situés en face l'un de l'autre. Le salon-salle à manger a une superficie de 21 m2 et grâce à sa double fenêtre, cette pièce reçoit beaucoup de lumière. Il comprend également l'installation d'un système de climatisation split.

La cuisine dispose d'un mobilier moderne et de nombreux espaces de rangement. Elle est suffisamment grande pour accueillir une table et plusieurs chaises. La porte à double vitrage donnant sur la galerie et la fenêtre attenante apportent beaucoup de lumière. La galerie est entièrement vitrée, ce qui la protège des intempéries. Elle dispose d'un petit évier et d'un espace pour la machine à laver et la chaudière.

À l'arrière de l'appartement se trouve la zone de couchage, qui comprend les 3 chambres et les 2 salles de bains. Les chambres et les salles de bains sont de tailles très différentes. La chambre principale dispose d'une grande armoire encastrée, avec un intérieur doublé et des tiroirs. Cette pièce permet d'accéder au balcon de l'appartement, qui offre de belles vues latérales. Les deux chambres les plus grandes sont à l'extérieur et la plus petite est à l'intérieur.

La salle de bains principale est équipée d'un lavabo simple avec meuble sous vasque, d'une douche de bonne taille, d'un bidet et de toilettes. À côté se trouve l'autre salle de bains, plus petite, qui dispose d'un lavabo simple avec meuble sous vasque, d'une douche et de toilettes.

Caractéristiques : Entièrement rénové, y compris les nouvelles installations d'électricité et d'eau - Porte d'entrée renforcée - Fenêtres oscillo-battantes en aluminium avec triple vitrage dans toute la propriété (amélioration thermique et acoustique) - Prises de courant avec système de sécurité - Lumières LED - Séjour-salle à manger avec double vitrage et pré-installation pour l'air conditionné - Cuisine avec galerie - 3 chambres à coucher (1 chambre double) - 1 salle de bains avec douche et toilettes. Cuisine avec galerie - 3 chambres à coucher (1 avec armoire encastrée et garnie de tiroirs) - 2 salles de bains avec douche - Plusieurs armoires encastrées et garnies dans le couloir et l'entrée - Local de rangement dans la terrasse commune de l'immeuble - Téléphone + connexion internet - Antenne TV.

SURFACES :
Salon-salle à manger : 21,63 m2
Cuisine : 9,83 m2
Chambre 1 : 7,06 m2
Chambre 2 : 10,52 m2
Chambre principale : 13,67 m2
Salle de bain 1 : 2,28 m2
Salle de bain 2 : 3,93 m2
balcon : 3,20 m2
galerie : 3,80 m2

NOS HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + REGISTRE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.

NOTE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.

* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.

Alcudia de Crespins est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Grâce à sa gare, elle est très bien reliée par train à Valence, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, il est possible d'accéder à des trains de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne.

L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Alicante, Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, vers Alicante (à l'intérieur des terres), Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.

Sa zone industrielle, « El Canari », a une superficie d'environ 224 000 m2. Elle dispose d'un accès direct à l'autoroute A-35 et accueille un grand nombre d'entreprises très diverses.

Le climat : bien que le climat soit méditerranéen, l'éloignement de la côte et la situation entre les vallées font que les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare qu'Alcudia et Canals, ainsi que Xàtiva, enregistrent les températures les plus élevées de la région.

En ce qui concerne les zones d'intérêt, la plus connue est peut-être la source du fleuve Los Santos. Il est parfois possible d'observer comment l'eau jaillit du sol à partir de la source. La rivière traverse la commune, passe par la ville voisine de Canals pour se jeter dans la rivière Cañoles en traversant la commune de Canals. Elle possède également un site naturel dans une zone où coule la rivière, une belle zone où l'on peut profiter de la nature tout en se promenant dans les environs. Près du lit de la rivière, il y a une zone avec des bancs et des tables, ainsi qu'une zone pour cuisiner des paellas ou des barbecues construits en pierre naturelle et une aire de jeux pour les plus petits.

Alcudia de Crespins organise deux fêtes : la fête de Sant Onofre et la fête principale. La fête en l'honneur de Sant Onofre a lieu le 10 juin et est célébrée par l'allumage d'un feu de joie préparé les jours précédents.

Les principales fêtes, en l'honneur du Santísimo Cristo del Monte Calvario et de la Divina Aurora, commencent le premier dimanche de septembre et durent une semaine. Tout au long de ces journées, diverses manifestations religieuses ont lieu, comme les processions, et les plus célèbres parmi les jeunes : la nuit des paellas et le bal costumé.

En ce qui concerne l'histoire d'Alcudia de Crespins, on pense qu'elle a commencé à l'époque islamique avec deux fermes, « La Alcudiola » et « La Alquería dels Crespins ». Ces « alquerías » étaient des fermes, généralement dotées d'un domaine agricole, typiques de l'est et du sud-est de l'Espagne, principalement entre les provinces de Grenade et de Valence. Au Moyen Âge, on les appelait de petites communautés rurales.

Les bâtiments les plus anciens d'Alcudia de Crespins sont l'église de Sant Onofre, construite au début du XVIIIe siècle, et l'ermitage du Cristo del Calvario, construit en 1774.