Duplex 2 chambres de 145 m² à Oliva (46780)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 chambres à Oliva (46780)
Salut! Je suis Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance, et aujourd'hui je souhaite vous présenter une opportunité unique à ne pas manquer. Il s'agit d'un magnifique duplex situé dans l'exclusif Oliva Nova Beach & Golf Resort. Il s'agit d'une propriété qui a été réduite de 30% en raison du besoin urgent de vendre pour des raisons familiales, son prix est donc une véritable aubaine et n'est pas négociable.
Ce charmant duplex avec ascenseur couvre le rez-de-chaussée et le premier étage, et est situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du prestigieux parcours de golf conçu par Severiano Ballesteros et du Centre Équestre International (MET). De plus, il se trouve à seulement 500 mètres des plages immaculées d'Oliva et des bars de plage animés en été, comme Oli Ba Ba.
Distribution:
Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée.
•Bain complet.
• Chambre avec terrasse.
• Cuisine entièrement équipée dans le bureau.
• Grand salon.
• Grande terrasse avec buanderie.
Premier étage:
• Grande chambre principale avec accès à une terrasse.
•Bain complet.
Caractéristiques:
• L'ensemble du duplex est extérieur et très lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• Entièrement équipé et prêt à emménager, y compris la literie et tous les ustensiles nécessaires.
• Climatisation individuelle avec double Split pour le chaud et le froid.
• Armoires encastrées habillées de matériaux de première qualité.
• Entrée directe depuis la rue et accès direct au parking de 9 m2, inclus dans le prix.
Équipement communautaire :
• Piscine spectaculaire pour l'été avec un grand jardin bien entretenu, offrant un environnement calme même en haute saison.
• Le seul complexe de la région qui possède une deuxième piscine chauffée pour profiter en hiver.
• Le complexe est entièrement clôturé et fermé, offrant sécurité et tranquillité.
• Situé face au golf et à côté du centre équestre, idéal pour les amoureux du sport et de la nature.
Coûts de maintenance:
• ICI : 348 €/an
• Collectivité : 79 €/an
• Poubelles : 40 €/an
• Déchets : 72 €/an
• Eau : 87 € tous les 3 mois
• Électricité : 60 €/mois
Rentabilité :
Ce duplex est non seulement parfait pour vivre, mais aussi comme investissement. Le même complexe loue l'appartement en février et octobre pour accueillir les participants aux deux championnats annuels du MET en basse saison, générant un revenu de 1 500 €/mois.
Ne manquez pas cette incroyable opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite tranquille et découvrir chaque détail de cette magnifique propriété. Je suis Xaro Pinto, votre conseiller immobilier de confiance chez IAD, la société internationale qui a révolutionné le secteur immobilier. Je suis là pour vous aider à trouver votre future maison ou investissement idéal.
Vous pouvez me contacter par WhatsApp au (34) 62248323 ou par email à xaro.pinto@iadespana.es.
J'attends avec impatience votre appel pour vous montrer votre future maison à Oliva Nova !
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Oliva (46780).
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