Appartement 2 chambres de 130 m² à Ojén (29610)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE À LA MAIRENA – MARBELLA

Nous vous présentons une opportunité d 'investissement immobilier exceptionnelle dans l'une des zones les plus exclusives et privilégiées de la Costa del Sol : La Mairena à Marbella. Ce bien répond à toutes les conditions d'un achat stratégique, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un portefeuille d'investissement à moyen et long terme.
Situé dans la prestigieuse urbanisation « El Vicario », cet appartement combine le charme d'un environnement naturel inégalé avec des vues panoramiques et le confort d'être parfaitement relié aux principales attractions de la région. Avec 131 m² de surface construite plus 21 m² de jardin et de porche à usage privé, cette propriété offre de l'espace, de la fonctionnalité et un aménagement conçu pour un maximum de confort.
📐 Mise en page et caractéristiques
L'appartement est divisé comme suit :
•Deux grandes chambres, dont une avec dressing séparé
•Deux salles de bains conçues avec des matériaux de haute qualité
•Cuisine équipée, avec buanderie séparée
•Spacieux salon-salle à manger avec accès direct au porche et au jardin privé
•Espace de rangement inclus
•Parking privé
L'orientation sud de la propriété offre beaucoup de lumière tout au long de la journée et vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les Sierras de Ojén et Mijas ainsi que sur la mer Méditerranée. Cet aspect, ainsi que la construction solide et les finitions de haute qualité de l'urbanisation, font de cette propriété un excellent choix tant en termes de qualité de vie que de rentabilité future.

Environnement et urbanisation
« El Vicario » est un complexe résidentiel caractérisé par la tranquillité de son environnement naturel, entouré d'espaces verts, de forêts de pins et de sentiers de randonnée, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la déconnexion sans avoir à renoncer aux services urbains. Les espaces communs sont très bien entretenus et offrent un environnement sûr, privé et de qualité.

Connectivité
L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès rapide et pratique à :
•Centre de Marbella – 20 minutes en voiture
•Aéroport international de Malaga – 40 minutes via l'AP7
•Les plages d'Elviria et de Cabopino – à moins de 15 minutes

Opportunité spéciale pour les investisseurs
Cette propriété est actuellement dans un processus de dédouanement avancé, ce qui se traduit par un prix de vente bien inférieur à la valeur marchande pour une propriété de ces caractéristiques à cet endroit. Cette situation en fait une véritable opportunité pour les investisseurs ayant une vision stratégique qui souhaitent acquérir un actif à fort potentiel d'appréciation à court ou moyen terme.
De telles opérations ne sont pas courantes sur le marché du luxe à Marbella et il est peu probable que ce prix soit maintenu une fois le processus d'occupation terminé. Par conséquent, nous encourageons les parties intéressées à agir rapidement et à demander plus d'informations.