Appartement 2 chambres de 70 m² à León (24005)

A VENDRE Appartement spacieux, lumineux et confortable à vendre à Puente Castro, León
99 900 €. IL N'A PAS D'ASCENSEUR. 2 CHAMBRES, CUISINE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AVEC TERRASSE, SALON-SALLE À MANGER, SALLE DE BAINS, GARAGE ET RANGEMENT. Procédures Majesil. María Jesús de Miguel 626721999.
Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un emplacement exceptionnel à León, cet appartement situé dans le charmant quartier de Puente Castro est peut-être exactement ce dont vous avez besoin. Situé au col de l'historique Camino de Santiago, cet appartement est une option idéale pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme sans s'éloigner du confort de la ville.
**Distribution et espaces :**
Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose d'une distribution très fonctionnelle qui utilise efficacement chaque mètre carré. Dès l'entrée, un **hall** cosy vous accueille, mis en valeur par une élégante étagère en plaques de plâtre, une touche décorative qui rehausse dès le premier instant la chaleur de l'espace.
À droite du hall se trouve un **grand séjour** très lumineux, grâce à l'excellente orientation Est-Ouest de l'appartement, qui assure l'entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette pièce dispose également d'une étagère en plaques de plâtre, parfaite pour organiser des livres, décorer avec des photos de famille ou créer un espace de rangement personnalisé. C'est un lieu idéal pour se détendre, partager en famille ou recevoir des visiteurs dans une atmosphère confortable et accueillante.
La **cuisine**, située après le salon, est très pratique et fonctionnelle. Il est entièrement meublé et équipé de certains appareils électroménagers, vous n'aurez donc pas à vous soucier de faire de gros investissements supplémentaires lors du déménagement. Depuis la cuisine, on accède à une **terrasse couverte** qui ajoute un confort supplémentaire à la maison. Cette terrasse dispose d'un placard garde-manger pratique, offrant un espace supplémentaire pour ranger les ustensiles, les aliments non périssables ou les produits de nettoyage, faisant de la cuisine un endroit bien rangé et bien utilisé.
**Chambres spacieuses et confortables :**
L'appartement dispose de deux **chambres très spacieuses**, toutes deux équipées d'armoires encastrées entièrement couvertes à l'intérieur. Ces placards offrent un espace de rangement généreux et bien réparti, facilitant l'organisation des vêtements, chaussures et autres objets personnels. Les chambres se distinguent par leur espace et leur luminosité, ce qui en fait des lieux parfaits pour le repos et la détente. Ici, chaque membre de la famille aura son espace privé et cosy.
La **salle de bain** est complète et conçue pour offrir un maximum de confort. Il dispose d'une baignoire idéale pour profiter de bains relaxants, ainsi que d'un meuble lavabo moderne qui offre un espace de rangement pratique. Toute la salle de bain est décorée avec un goût exquis, en prenant soin de chaque détail pour que votre expérience quotidienne soit aussi confortable et agréable que possible.
**Commodités et détails techniques :**
L'appartement dispose de **fenêtres Climalit à rupture de pont thermique et double vitrage**, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Cela améliore non seulement l'efficacité énergétique de la maison, mais garantit également une température agréable tout au long de l'année et réduit le bruit extérieur, créant ainsi un environnement calme et détendu.
Le **chauffage central au fioul** avec compteur individuel est un autre des atouts de cet appartement, permettant un contrôle efficace et personnalisé de la consommation énergétique. Grâce à ce système, la maison reste chaude pendant les mois les plus froids sans complications supplémentaires.
**Extras inclus dans le prix :**
Cet appartement comprend une série d'extras qui augmentent sa valeur et sa fonctionnalité. Le prix comprend un très grand **garage**, parfait pour garer confortablement votre véhicule sans vous soucier de chercher une place de parking. De plus, à côté du garage se trouve un **débarras spacieux** d'environ 8 m², idéal pour ranger vélos, outils, équipements sportifs ou autres objets que vous ne souhaitez pas avoir dans l'appartement. La proximité entre le garage et le débarras rend l'accès et le rangement extrêmement pratiques.
**Surface et emplacement :**
La maison a une superficie de **77 m² construits** (selon cadastre), offrant un espace généreux qui s'adapte à tous vos besoins. Situé à **Puente Castro**, l'un des quartiers les plus historiques de León et avec la beauté supplémentaire d'être sur le Camino de Santiago, cet appartement est une opportunité unique de profiter de la vie dans une zone bien desservie, avec tous les services essentiels. à proximité, comme les supermarchés, les écoles et les transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison. Venez le rencontrer et découvrir tout ce que cet appartement à Puente Castro, León peut vous offrir ! Vous serez surpris par son espace, la qualité de ses finitions et le confort de ses extras. Traitement Majesil