Appartement 2 chambres de 60 m² à León (24003)

ATTENTION INVESTISSEURS ! OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CENTRE DU QUARTIER HUMIDE ! APPARTEMENT TOURISTIQUE SUR LA PLAZA DEL CONDE LUNA (LEÓN)
APPARTEMENT À VENDRE AVEC PERMIS DE LOGEMENT À USAGE TOURISTIQUE. 149 000 €. 2 CHAMBRES, SALON-SALLE À MANGER, SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, CUISINE. María Jesús de Miguel. 626 721 999.
Vous recherchez un appartement dans un emplacement privilégié à León ? Nous vous présentons ce fantastique appartement sur la Plaza del Conde Luna, au cœur du Barrio Húmedo, l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de la ville. Avec un permis d'habitation à usage touristique et un chiffre d'affaires très élevé et démontrable, cette propriété est non seulement une opportunité idéale pour vivre, mais aussi un investissement rentable et sûr. Il est possible de contracter des services de gestion directement avec une entreprise.
Caractéristiques du sol
Cet appartement chaleureux est situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages (sans ascenseur), offrant tranquillité et vue dégagée. Avec deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire, une cuisine équipée et un spacieux salon-salle à manger avec balcon, l'espace est parfaitement réparti pour garantir confort et fonctionnalité.
• Parquets d'origine : Elégants et en parfait état, ils ajoutent une touche chaleureuse et cosy à l'appartement.
• Fenêtres en aluminium à double vitrage : Elles garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
• Chauffage individuel au gaz naturel : Pour une maîtrise efficace et personnalisée des consommations.
• Luminosité exceptionnelle : Grâce à son orientation et au balcon au salon, le soleil illumine tous les recoins de la maison.
• Frais de communauté : Les frais de communauté sont très bas. Environ 15 €/mois.
Emplacement imbattable
Vivre sur la Plaza del Conde Luna est synonyme de profiter de la vie authentique léonaise. Situé au cœur du Barrio Húmedo, vous serez entouré de bars à tapas, de restaurants, de boutiques, d'une ambiance jeune et de toutes sortes de services. De plus, l'emplacement est parfait pour les touristes cherchant à séjourner au cœur de la ville, ce qui fait de cet appartement un atout très recherché sur le marché de la location saisonnière.
Rentabilité élevée assurée
Cet appartement dispose déjà d'un permis d'habitation touristique, ce qui est très difficile à obtenir aujourd'hui en raison des restrictions de ce type d'activité dans la ville, et son chiffre d'affaires moyen est très élevé et démontrable, le positionnant comme un investissement exceptionnel. L'emplacement stratégique et la demande croissante d'hébergement dans le Barrio Húmedo en font une option idéale tant pour les gestionnaires du tourisme que pour les investisseurs à la recherche de revenus récurrents.


Prix ​​compétitif
Pour seulement 149 000 €, vous aurez entre les mains un appartement dans l'un des meilleurs quartiers de León, avec des possibilités à la fois de résidence personnelle et de génération de revenus passifs.
Contactez-nous maintenant et ne manquez pas cette opportunité
Si vous êtes intéressé à le visiter ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à m'appeler, María Jesús de Miguel, au 626 721 999. Je me ferai un plaisir de vous aider, de vous accompagner pour le visiter et de vous aider à prendre la meilleure décision !
Ne manquez pas ce joyau du Barrio Húmedo. Un endroit pour vivre ou investir avec une rentabilité garantie au coeur de León !