Appartement 2 chambres de 148 m² à León (24001)

MAGNIFIQUE DUPLEX À VENDRE EN PLEIN CENTRE DE LEÓN!!

Duplex de 148 m2 construits et 114 m2 utiles au neuvième étage avec ascenseur. Il a été construit en 1981 mais a été entièrement rénové. Au premier étage se trouvent le salon-salle à manger, la cuisine et des toilettes et au rez-de-chaussée (situé au huitième étage) nous trouvons deux chambres spacieuses dont une avec baignoire d'hydromassage et une salle de bain séparée avec douche. Vendu meublé. Il dispose d'une place de parking dans le parking de l'immeuble. Le chauffage est central avec compteur individuel. Les dépenses communautaires s'élèvent à 155 €.

Il a été entièrement rénové, alliant ainsi la solidité d'une construction traditionnelle avec des finitions modernes et de haute qualité.

La distribution de la maison est organisée sur deux étages, offrant une séparation claire entre les zones de jour et de nuit, ce qui garantit une plus grande intimité et confort. À l'étage supérieur, qui correspond au neuvième étage du bâtiment, se trouve un spacieux salon-salle à manger parfait pour les réunions de famille et d'amis. A ce même étage se trouve une cuisine au design moderne, équipée d'appareils électroménagers et en parfait état. De plus, des toilettes se trouvent également à cet étage, ce qui est très pratique pour les visites ou l'usage quotidien.

En descendant à l'étage inférieur, situé au huitième étage du bâtiment, nous trouvons l'aire de repos. Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec baignoire à remous. La deuxième chambre est également spacieuse et confortable, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Cet étage dispose également d'une salle de bain séparée, équipée d'un receveur de douche moderne et fonctionnel, qui assure le confort des occupants.

Le duplex comprend une place de parking dans le même immeuble, ce qui facilite grandement le stationnement en centre-ville.

Il est situé sur l'Avenida Ordoño II, au centre de León. Cette avenue qui relie la vieille ville est entourée de toutes sortes de services et constitue la principale zone commerciale du centre. On retrouve plusieurs magasins de vêtements à deux minutes à pied, un supermarché Familia à une minute, un Primaprix à trois minutes et un Lupa à cinq minutes. La pharmacie la plus proche est à seulement trois minutes et le centre médical Condesa est à dix minutes à pied. Quant aux centres éducatifs, nous avons l'IES Juan de la Encina à cinq minutes, l'école San Claudio à onze minutes et l'école Leones à neuf minutes. En plus de ces services de base, nous trouvons plusieurs bars et cafés, salles de sport, coiffeurs, cabinets de conseil... À moins de dix minutes à pied nous arrivons à la Cathédrale de León avec ses quartiers humides et romantiques.

Ce duplex est une excellente option pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et confortable dans une zone bien desservie et avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

N'hésitez pas à le visiter. Ángeles Ferrero 601247367