Appartement 2 chambres de 246 m² à Dénia (03700)

**Appartement lumineux avec solarium privé à 300 m de la plage – Confort, indépendance et art de vivre méditerranéen**

📍 **Emplacement idéal**
À seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence calme, familiale et sécurisée, située au kilomètre 3 de Las Marinas, à proximité de la zone commerçante de Las Brisas (supermarchés, restaurants, pharmacies, cafés…).

🏠 **Distribution fonctionnelle et confortable**
- Surface : 78 m²
- Belle entrée
- 2 chambres avec placards intégrés
- 2 salles de bain complètes (dont une en suite)
- Spacieux salon-salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Plusieurs espaces de rangement

🌞 **Espaces extérieurs pour en profiter toute l’année**
- Terrasse couverte au niveau principal, parfaite pour les repas en plein air
- Escalier en colimaçon menant à un magnifique solarium privé, véritable espace de vie supplémentaire offrant de nombreuses possibilités :
- Cuisine d’été
- Espace détente avec transats
- Coin ombragé sous une pergola
- Espace vert pour une ambiance naturelle et accueillante

🧘‍♀️ **Grande tranquillité et belle indépendance**
- Aucun voisin ni au-dessus ni en dessous : une configuration rare
- Disposition unique qui offre une sensation proche de celle d’une maison individuelle, tout en profitant d’une résidence bien entretenue et sécurisée

🏡 **Espaces communs soignés et complets**
- Beaux jardins
- Piscine chauffée
- Minigolf
- Aire de jeux pour enfants
- De nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence (non attribuées, mais suffisantes pour tous les appartements)

📌 La surface construite comprend également les parties communes, les terrasses couvertes et non couvertes.

💡 **Idéal pour :**
- Résidence principale à l’année
- Résidence secondaire
- Investissement locatif, saisonnier ou à l’année

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une belle opportunité sur la Costa Blanca !

****************************************************************

Dénia, capitale de la Marina Alta et joyau de la costa Blanca est dotée d'une vingtaine de kilomètres de plages et de criques. Le massif du Mongó, symbole de la région, offre des sentiers de randonnée spectaculaires avec des vues panoramiques à couper le souffle. La ville possède un riche patrimoine historique, dont le château de Dénia, une forteresse médiévale construite au XIe siècle. Le château offre une vue panoramique sur la ville. Dénia est également reconnue par l'UNESCO en tant que ville créative de la gastronomie. Enfin, la ville est célèbre pour ses fêtes traditionnelles.
Traversées de ferry au départ du port de Dénia pour Ibiza, Formentera, Majorque.
Aéroport de Valence: 110kms
Aéroport d'Alicante: 103kms