Appartement 2 chambres de 98 m² à Barcelona (08029)

🏡 Appartement exclusif rénové à Les Corts — design, lumière et emplacement idéal

Magnifique appartement de 98 m², entièrement rénové avec un style moderne, fonctionnel et élégant. Anciennement un bureau, il a été transformé en habitation neuve, avec des finitions haut de gamme, toutes les garanties légales et certificat d’habitabilité ✅. Prêt à emménager !

Situé au 7e étage réel 🏙️, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ☀️ et d’un calme absolu, rare à Barcelone.

Pas de balcon ? Aucun souci ! Grâce à de grandes fenêtres 🪟, profitez d’une vue dégagée, d’un air pur et du silence 🌿.

De plus, situé dans un immeuble mixte (résidentiel et bureaux), vous bénéficiez de tranquillité maximale le soir et le week-end, puisque l’activité cesse après les heures de bureau. Plus de sécurité et de sérénité 🔐🌙

🛋️ Distribution et caractéristiques principales :
✨ Espaces ouverts, lumineux et bien pensés
•🛋️ Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée
•🪟 Fenêtres à double vitrage laissant entrer une belle lumière naturelle
•🌇 Exposition ouest : soleil agréable l’après-midi
•💨 Fenêtre intérieure supplémentaire pour une meilleure ventilation
🛏️ 2 chambres extérieures
•🧺 Suite parentale avec dressing et placards intégrés
•🖥️ Deuxième chambre idéale comme bureau, chambre d’amis ou d’enfant
•⚡ Volets roulants électriques
🚿 2 salles de bains complètes
•Design moderne avec matériaux de qualité
🌡️ Confort et efficacité énergétique
•❄️ Chauffage et climatisation par conduits
•💡 Éclairage LED basse consommation
•🪵 Parquet dans tout l’appartement
•🚪 Porte blindée

🏢 L’immeuble
•Moderne et bien entretenu, avec 2 ascenseurs spacieux 🛗
•🧑‍✈️ Service de conciergerie
•🚗 Place de parking en option dans l’immeuble
•✅ Activité de bureaux en journée = calme et sécurité la nuit

📍 Emplacement idéal à Les Corts
Quartier chic, bien desservi et proche de toutes commodités.
À moins de 5 minutes à pied de :
•🛍️ Centre commercial L’Illa Diagonal
•🚄 Gare de Sants (TGV et trains)
•🏥 Supermarchés, écoles, hôpitaux, restaurants
•🌳 Parc de Les Corts : un coin de verdure pour se détendre

🧾 Inclus :
Cuisine équipée : 🧊 réfrigérateur, 🔥 four, 🍽️ lave-vaisselle, 📡 micro-ondes, 🍳 plaque à induction
💰 Charges :
•Copropriété : 70 €/mois
•Taxe foncière (IBI) : 700 €/an
•Certificat énergétique : D

💎 Un vrai bijou à Barcelone, prêt à devenir votre nouveau chez-vous
Idéal pour couples, familles, expatriés ou investisseurs à la recherche d’un bien avec style, lumière, calme et emplacement de choix.
📞 Contactez-nous pour une visite ! Vous allez tomber sous le charme 😍