Appartement 2 chambres de 98 m² à Barcelona (08029)

Appartement Exclusif Rénové à Neuf à Les Corts – Design, Lumière et Emplacement de Prestige

Découvrez cet appartement spectaculaire de 98m², entièrement rénové avec un design moderne et fonctionnel. Anciennement un bureau, il a été transformé en un logement neuf avec des finitions haut de gamme, entièrement légalisé (avec une « cedula de habitabilidad » en vigueur, document qui certifie qu’un logement répond aux exigences minimales d’habitabilité) et prêt à emménager.

Situé au septième étage, avec aucun vis-à-vis direct, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un environnement calme, une rareté à Barcelone. Idéal pour couples, expatriés, investisseurs et familles à la recherche de confort et d’exclusivité dans le prestigieux quartier Les Corts.

Caractéristiques Principales & Agencement :
✅ Espaces modernes, spacieux et lumineux
•Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
•Fenêtres à double vitrage inondant l’espace de lumière naturelle
•Vue dégagée et orientation ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi
•Fenêtre sur cour intérieure, garantissant une ventilation supplémentaire et plus de lumière

✅ 2 Chambres Extérieures
•Suite parentale avec dressing et placards intégrés
•Deuxième chambre, idéale comme bureau, chambre d’ami ou chambre d’appoint
•Volets électriques pour plus de confort

✅ 2 Salles de Bains Complètes
•Design moderne avec matériaux premium

✅ Confort & Performance Énergétique
•Climatisation et chauffage par conduits
•Éclairage LED basse consommation
•Parquet dans tout l’appartement
•Porte blindée pour une sécurité maximale

L’Immeuble :
•Bâtiment moderne et prestigieux avec deux grands ascenseurs
•Service de conciergerie pour plus de commodité et de sécurité
•Place de parking optionnelle dans l’immeuble

Emplacement Stratégique :
Situé au cœur de Les Corts, un quartier qui allie exclusivité, tranquillité et excellentes connexions de transport.
🚶‍♂️ À moins de 5 minutes à pied de :
•Centre Commercial L’Illa Diagonal
•Gare de Sants, la principale gare ferroviaire et TGV de Barcelone
•Supermarchés, écoles, hôpitaux et services essentiels
•Parc de Les Corts, un véritable havre de paix urbain

Extras Inclus :
•Cuisine entièrement équipée avec électroménagers (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaques à induction)

📌 Charges :
•Charges de copropriété : 70 €/mois
•Taxe foncière (IBI) : 700 €/an
•Certification énergétique : D

🏡 Un bien d’exception à Barcelone
Cet appartement réunit lumière, calme, finitions haut de gamme et emplacement idéal. Une perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous