Appartement 2 chambres de 104 m² à Ayamonte (21400)

Edificio 7 Ayamonte 104.00 100797
Cette annonce est présentée par

Salvador Tenorio

✉ salvador.tenorio@iadespana.es

☎ +34722228091

espagnol portugais

Prix du bien : 126 000 €  (1 212 €/m²)

Surface 104 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain : 2

Description

Salvador Tenorio - IAD Espagne vous propose cet appartement de 104m2 dont je suis tombé amoureux dès le premier instant où je l'ai vu : son niveau de qualité, sa distribution, ses vues, son emplacement, ses services communs (4 piscines dans des jardins qui semblent n'ont pas de fin) en faire une maison digne d'être prise en compte si nous recherchons à la fois une résidence de vacances et notre première résidence. Sans oublier les investisseurs qui recherchent des logements à louer ou simplement pour faire le meilleur investissement possible avec un rendement élevé garanti à court et moyen terme. DISTRIBUTION: Situé au deuxième étage avec un ascenseur spacieux et moderne, il dispose d'un hall confortable qui donne accès à une salle de bain complète à gauche, à la cuisine à droite et au spacieux salon en face. La cuisine entièrement équipée meublée de meubles haut de gamme nous donne accès à la buanderie et de là à la terrasse, où nous aurons une vue enviable sur l'estuaire d'Ayamonte et le pont qui relie l'Espagne au Portugal. Le salon est spacieux et confortable et nous donne accès à la terrasse par une porte coulissante. Toutes les portes et fenêtres extérieures sont en PVC double vitrage. Il dispose de 2 grandes chambres avec placards et fenêtres extérieures. La chambre principale a deux fenêtres, dont une face au lit, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le fleuve Guadiana. Et aussi une suite de type salle de bain privée. L'appartement dispose de la climatisation centrale dans toutes les pièces. Avec garage privé et numéroté. Situé dans une urbanisation de haut standing à Costa Esuri, à côté du fleuve Guadiana et entouré par la nature, des jardins et des piscines, qui raviront toute la famille, avec un climat paradisiaque dans la région de l'Espagne avec plus d'heures de soleil. Particulièrement recommandé pour tous les non-espagnols qui souhaitent une résidence dans le sud de l'Espagne dans un endroit idyllique. Nous les aidons à obtenir le NIE. Si vous souhaitez plus d'informations ou demander une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous aider. Salvador Tenorio - IAD Espagne Téléphone +34 722 228 091 salvador.tenorio@iadespana.es

Atouts

Jardin, Piscine, Terrasse, Ascenseur, Climatisation

Équipements

Prise télévision, Surface de terrain : 104 m², Garage, Terrasse couverte, Année de construction : 2005, Nombre d'étages du bâtiment : 3, Résidence de luxe, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Classes d'efficacité énergétique
Consommation kWh / m² / an
Émissions kg CO2 / m² / an
A Très performant
B
C
D
62
12
E
F
G Peu performant
Ces informations sont non contractuelles. Les caractéristiques sont signalées sur place par l'agent iad, ou mentionnées par le vendeur. Des modifications peuvent intervenir sans préavis.