Appartement 1 chambre de 56 m² à Barcelona (08015)

✨ OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SANT ANTONI ✨

📈 FRÉDÉRIC REDON et son équipe iad España présentent : une opportunité unique à Sant Antoni, Barcelone.

🏡 Appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové de 56m², situé sur Carrer Parlament, l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

🔒 ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN CONTRAT LONG TERME JUSQU'À 2029, garantissant un investissement sûr et rentable dès le premier jour.

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📊 CARACTÉRISTIQUES CLÉS

- 56 m² construits
- Cédule d'habitabilité valide ✅
- Salon avec salle à manger et espace de travail
- Cuisine semi-indépendante, équipée d'un four, plaque électrique, hotte aspirante et chauffe-eau électrique
- Chambre double avec armoire
- Salle de bain complète avec douche
- Climatisation (chaud/froid) avec 2 unités split ❄️
- Patio extérieur avec espace buanderie
- Bâtiment historique de 1900 avec de charmants plafonds voûtés catalans
- Faibles charges de copropriété : 90€/trimestre
- Taxe foncière (IBI) abordable : 300€/an

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🚀 AMÉNAGEMENT INTELLIGENT ET CONFORTABLE

Optimisation maximale de l'espace sans perte de mètres carrés inutiles.

- SALON SPACIEUX avec espace repas et travail.
- CHAMBRE DOUBLE avec climatisation et armoire.
- CUISINE SEMI-INDÉPENDANTE, moderne et entièrement équipée.
- SALLE DE BAIN avec 3 éléments et douche.
- PATIO EXTÉRIEUR, idéal pour la buanderie et la ventilation naturelle.

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📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - SANT ANTONI

Carrer Parlament, l'une des rues les plus animées de Barcelone, entourée de :

🍽️ Restaurants tendance et gastronomie variée
🌿 Boutiques bio et marchés locaux
💪 Salles de sport et espaces verts
🚊 Excellentes connexions de transport :
- Métro : Poble Sec, Paral·lel et Sant Antoni
- Nombreuses lignes de bus pour un accès rapide à toute la ville
- 40 min de l’aéroport
- À quelques minutes de la plage et du centre historique

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💎 IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS
- Contrat de location en cours jusqu'en 2029, assurant stabilité et rentabilité.
- Emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
- Prêt à générer des revenus immédiatement.

📢 NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

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