Appartement 1 chambre de 42 m² à Barcelona (08005)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 chambre à Barcelona (08005)
Opportunité exclusive au coeur de Poble Nou : Local à usage résidentiel et droit de voler.
Nous présentons une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus convoités de Poble Nou.
Ce local, enregistré selon le cadastre avec un usage principalement résidentiel, est stratégiquement situé dans le calme et spacieux Pasaje Bosch i Labrus, juste à côté de la Rambla del Poble Nou et à quelques pas de Can Felipa et de la Sala Beckett, épicentres de la vie sociale. et la culture du quartier.
Caractéristiques du bien :
• Superficie construite : 42 m²
• Année de construction : 1964
• Condition : À rénover, idéal pour les constructeurs, les réformateurs ou les investisseurs visionnaires
Emplacement privilégié :
Cet endroit est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et appréciés de Poble Nou.
Entouré d'espaces verts comme les jardins Xavier Benguerel et à proximité de la plage (Playas de Bogatell et Playa de la Mar Bella), l'environnement allie parfaitement la tranquillité d'un large passage à la vie sociale animée du quartier.
L'emplacement, au cœur de Poble Nou, offre une qualité de vie incomparable, avec tout le confort et les services à portée de main.
Potentiel de développement :
L'une des principales caractéristiques qui font de cette propriété un investissement exceptionnel est le droit de fuite, qui permet la construction d'un deuxième étage sur celui existant.
Conformément à la réglementation en vigueur, il est possible d'aménager deux logements indépendants de deux étages chacun, destinés à un usage autre que l'habitation.
Ce potentiel d'expansion fait de cet emplacement une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à ajouter de la valeur dans un emplacement premium.
Une oasis à Poble Nou :
Ce lieu, à rénover, est un joyau caché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
Parfait pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans une zone à forte demande, où l'emplacement privilégié est une valeur ajoutée incalculable.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un espace au potentiel incroyable au cœur de Poble Nou. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Barcelona (08005).