Duplex 1 chambre de 35 m² à Alicante/Alacant (03013)

**Duplex récemment rénové avec tout le confort dans un emplacement stratégique !**

Bonjour, je m'appelle Hugo et je suis ravi de vous présenter ce magnifique studio situé dans le quartier de Placita del Bon Repós. Vous pouvez demander une **visite virtuelle**, disponible sur simple demande si cette propriété vous intéresse. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, alors n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.

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### **Caractéristiques principales**
Ce charmant duplex offre une surface totale de **33,10 m²**, optimisée pour vous offrir un espace à la fois fonctionnel, moderne et agréable.

#### **Rez-de-chaussée**
La première impression est marquée par des espaces intelligemment pensés pour votre confort quotidien :

- **Salon/Salle à manger (9,70 m²)** : Un espace convivial et polyvalent, parfait pour se détendre, recevoir vos invités ou tout simplement profiter de votre temps libre. Sa disposition permet une grande luminosité et une sensation d’espace.
- **Cuisine indépendante (11,70 m²)** : Complètement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four électrique, un évier simple et des rangements spacieux. Idéal pour les amateurs de cuisine ou ceux qui recherchent un espace pratique au quotidien.
- **Salle de bain (2,40 m²)** : Moderne et fonctionnelle, elle est équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un chauffe-eau électrique de 100 litres, offrant tout le confort nécessaire.

#### **Étage supérieur**
Un espace dédié au repos et à l’intimité :

- **Chambre principale (9,30 m²)** : Spacieuse et lumineuse, elle offre des possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. De plus, elle donne accès à un petit balcon, parfait pour un moment de détente ou un café matinal.

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### **Une maison prête à vivre**
🏡 Ce duplex est entièrement **meublé et équipé**, ce qui signifie que vous pouvez vous y installer immédiatement sans avoir à prévoir de dépenses supplémentaires pour le mobilier ou l’équipement.

🌐 **Connexion internet en fibre optique** : Idéal pour le télétravail, les études en ligne ou le streaming, avec une connexion rapide et fiable.
🌬️ **Climatisation split inverter** : Garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, été comme hiver.
🔒 **Fenêtres en aluminium avec moustiquaires et grilles** : Une sécurité supplémentaire alliée à un design moderne et élégant.

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### **Un bien avec du caractère**
Construit en **1965**, ce bien a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, alliant le charme d’une construction d’époque à la modernité d’un logement actuel. Chaque détail a été soigneusement repensé pour maximiser le confort et l’esthétique.

Grâce à cette transformation, ce duplex se distingue par son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité. Les matériaux choisis garantissent une durabilité à long terme, tandis que le design reflète les tendances contemporaines.

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### **Une localisation idéale**
Le quartier de Placita del Bon Repós offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités :

- Accès facile aux transports en commun.
- Proximité des supermarchés, boutiques et restaurants.
- Un environnement qui combine praticité et qualité de vie.

Cette localisation stratégique en fait un excellent choix, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

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### **Pourquoi ce duplex est fait pour vous**
Ce bien est parfait pour :
✅ **Jeunes couples** : À la recherche d’un premier logement confortable, moderne et fonctionnel.
✅ **Étudiants ou professionnels** : Qui souhaitent un espace calme, bien situé et connecté pour travailler ou étudier.
✅ **Investisseurs** : En quête d’un bien prêt à être loué, avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement et ses caractéristiques.

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### **Détails techniques et atouts supplémentaires**
- **Meublé et équipé** : Tout est inclus, des meubles aux appareils électroménagers.
- **Rénovation récente** : Assure un état impeccable et des installations modernes.
- **Facilité d’entretien** : La taille compacte et la disposition pratique rendent ce bien facile à nettoyer et à entretenir.
- **Chauffe-eau électrique (100 litres)** : Offre une capacité suffisante pour répondre aux besoins quotidiens.

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### **Une opportunité à ne pas manquer**
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d’un investissement sûr, ce duplex coche toutes les cases. Son design moderne, sa localisation stratégique et ses prestations complètes en font une perle rare sur le marché.

📞 **Contactez-moi dès aujourd’hui** pour organiser une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Ce duplex pourrait bien être la maison de vos rêves ou l’investissement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !