Studio 0 chambre de 32 m² à Alicante/Alacant (03012)

### Charmant studio totalement rénové et équipé à Carolinas Bajas

Bonjour, je suis Hugo, et je suis très heureux de vous présenter ce magnifique studio situé à seulement 50 mètres de la Plaza Castellón. Il dispose d'un plan 2D et d'une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

#### **Mesures** :
- **Salon/salle à manger** : 19,30 m²
- **Cuisine** : 9,40 m²
- **Salle de bain** : 3,20 m²
- **Total** : 31,90 m²

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### **Caractéristiques** :
- Bien de seconde main
- Dernière rénovation : août
- Prêt à vivre
- Fenêtres laminées
- Orientation sud
- Connexion internet par fibre
- Climatisation split inverter
- Cuisine indépendante, meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et tout ce qui est nécessaire pour y vivre
- Évier simple
- Espaces de rangement dans la cuisine
- Salle de bain équipée et aménagée avec une douche moderne
- Lavabo simple
- La cuisine contient tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner et manger
- La chambre est équipée d’un lit double avec linge de lit inclus, d’un canapé convertible, d’une Smart TV et de meubles de rangement pour les vêtements

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### **Studio entièrement rénové, moderne et plein de charme**

Si vous cherchez un espace qui combine confort, fonctionnalité et design, ce studio est parfait pour vous. Avec une rénovation récente réalisée en août, ce logement a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes couples ou investisseurs cherchant une propriété pratique, prête à habiter, et offrant un excellent potentiel de rentabilité.

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### **Découvrez chaque recoin de ce studio unique**

#### **Un espace bien optimisé**
Avec une surface totale de 31,90 m², ce studio est un excellent exemple de design intelligent qui transforme un espace compact en un logement complet et accueillant. La distribution a été soigneusement pensée pour offrir tout le confort nécessaire :

- **Salon/salle à manger (19,30 m²)** : Cet espace lumineux et spacieux est le cœur du foyer. Conçu pour être multifonctionnel, il est parfait pour se détendre après une longue journée, regarder vos séries préférées sur la Smart TV ou partager des moments avec des amis ou de la famille.
- **Cuisine indépendante (9,40 m²)** : Totalement équipée avec plaque vitrocéramique, four électrique, évier pratique et suffisamment d'espace de rangement. De plus, elle contient tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner et manger, ce qui la rend idéale aussi bien pour les amateurs de cuisine que pour ceux qui privilégient la commodité.
- **Salle de bain complète (3,20 m²)** : Réaménagée avec un design moderne, elle comprend une douche parfaite pour se relaxer, un lavabo simple et des meubles offrant un espace de rangement pratique.

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#### **Une chambre avec tout le nécessaire**
La zone de repos est équipée de :
- Un **lit double** avec linge de lit inclus, idéal pour un confort optimal.
- Un **canapé convertible** pour recevoir des invités ou simplement profiter d'un moment de détente.
- Des **meubles de rangement spacieux** pour organiser vos vêtements et effets personnels de manière ordonnée.

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### **Confort dans chaque détail**

Ce studio a été aménagé en pensant à votre confort :
- **Climatisation** : Le système split inverter vous permet de maintenir un espace frais en été ou chaleureux en hiver, selon vos besoins tout au long de l'année.
- **Connexion Internet** : Grâce à la fibre optique installée, vous pouvez travailler, étudier ou profiter du streaming sans interruption.
- **Orientation sud** : La lumière naturelle baigne l'espace une grande partie de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

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### **Un logement sans complications**

Conçu pour la praticité et le style de vie moderne, ce studio offre une excellente opportunité d’investissement ou un logement parfait pour ceux qui recherchent indépendance et confort :

- **Récemment rénové** : La rénovation effectuée en août garantit que tout est en parfait état, avec des finitions modernes et prêtes à être utilisées dès le premier jour.
- **Frais d’entretien réduits** :
- **IBI annuel** : Seulement 180 €, un montant très abordable.
- **Charges de copropriété** : Uniquement 150 €, incluant l’entretien de base nécessaire pour que tout reste en ordre.

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### **Pourquoi est-il fait pour vous ?**

#### **Étudiants**
Vous cherchez un endroit où vous concentrer et vivre confortablement pendant vos années d’étude ? Ce studio offre un environnement calme avec toutes les commodités nécessaires pour faire de votre expérience universitaire un succès.

#### **Jeunes couples**
Cet espace est idéal pour commencer une vie à deux. Avec un design fonctionnel et accueillant, vous pourrez profiter d’un logement prêt à vivre où la lumière naturelle et la disposition rendront chaque instant spécial.

#### **Investisseurs**
Grâce à sa récente rénovation et à son équipement complet, ce studio est une excellente option pour la location à court ou long terme, garantissant un rendement attractif dans un emplacement stratégique.

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### **Votre logement en un coup d'œil**
- **Surface totale** : 31,90 m²
- **Fenêtres et portes sécurisées** : Bien qu’il ne dispose pas de barreaux ou de fenêtres en aluminium, le verre laminé assure une protection adéquate et un design élégant.

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### **Prêt à visiter et à tomber sous le charme ?**

Vous ne trouverez pas beaucoup de propriétés combinant ces caractéristiques : une rénovation récente, un design moderne, tous les équipements essentiels et un prix compétitif.

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