Appartement 3 chambres de 152 m² à León (24001)

Résidence exclusive haut de gamme au centre de León

Située au cœur de León, plus précisément sur la prestigieuse Avenida Roma, cette maison spectaculaire allie élégance, confort et design innovant avec les meilleures caractéristiques du marché. Il s'agit d'une opportunité unique de louer une résidence dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville, baptisé Docomomo, qui garantit sa pertinence historique dans le cadre du mouvement moderne des premières décennies du XXe siècle.

Cette résidence se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par la qualité des matériaux et de la technologie utilisés dans sa construction. Conçu dans un souci de durabilité et d’économies d’énergie, il présente la meilleure efficacité énergétique possible, ce qui se traduit par une consommation d’énergie minimale et des économies importantes sur les coûts de chauffage et de climatisation.

Le système AEROTHERMICS assure une climatisation efficace et respectueuse de l'environnement, fournissant à la fois du chauffage et du refroidissement de manière durable. Cette avancée technologique, alliée à l'excellente isolation des fenêtres de dernière génération, fait de cette maison un modèle d'efficacité et de confort thermique.

Distribution et aménagement intérieur

Dès le seuil franchi, le hall d’entrée vous accueille, marquant le début d’un voyage à travers des espaces soigneusement conçus. Depuis le hall, un couloir élégant et bien éclairé mène aux différentes pièces de la maison, toutes conçues avec une attention méticuleuse aux détails.
• Aire de repos :
La maison dispose de trois grandes chambres, toutes avec des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse.
• Deux des chambres partagent une salle de bain complète, avec des matériaux de première qualité et un design fonctionnel qui optimise l'espace.
• La troisième chambre, conçue comme une suite parentale, dispose d'une salle de bain privée qui offre exclusivité et intimité aux propriétaires.
• Cuisine moderne et fonctionnelle :
La cuisine est l’un des espaces les plus remarquables de cette maison. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, il offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter aussi bien du quotidien que des occasions spéciales.
• Electroménager de dernière génération intégré au mobilier.
• Espace repas : En plus de sa fonctionnalité, il dispose d'une table pour le petit-déjeuner ou les repas rapides, ce qui le rend encore plus pratique et polyvalent.
• Salon de style industriel moderne :
Cet espace spacieux et lumineux est idéal pour se détendre et profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Divisé en deux espaces, le salon allie parfaitement fonctionnalité et esthétique :
• Un espace télévision, équipé d'un canapé confortable qui invite à la détente.
• Un espace salle à manger, dominé par une table pouvant accueillir aussi bien des dîners intimes que des rassemblements plus importants.

Le design industriel moderne du salon, avec ses lignes épurées, ses matériaux de haute qualité et sa palette de couleurs neutres, reflète un style avant-gardiste qui s'adapte aux dernières tendances.

Fenêtres de haute qualité

Un aspect qui ne passe pas inaperçu sont les fenêtres de la maison. Fabriqués avec les matériaux les plus avancés, ils garantissent une excellente isolation acoustique et thermique. Grâce à eux, la maison maintient non seulement une température agréable tout au long de l'année, mais minimise également le bruit extérieur, assurant la tranquillité même au cœur de la ville.

Emplacement privilégié

Avenida Roma est synonyme d'exclusivité et de confort. Ce quartier, l'un des plus recherchés de León, offre à ses résidents une combinaison parfaite de tranquillité et d'accès aux principaux services de la ville. Des supermarchés, écoles et centres médicaux aux restaurants, cafés et zones de loisirs, tout est à quelques minutes à pied.

De plus, l'excellent réseau de transports publics facilite la connexion avec le reste de la ville, tandis que la proximité des parcs et des espaces verts vous permet de profiter de la nature sans renoncer aux avantages de vivre au centre-ville.

Un bâtiment unique avec une histoire

Le bâtiment qui abrite cette maison est un véritable symbole du mouvement moderne à León. Classé Docomomo, il se distingue par son architecture innovante, qui allie esthétique et fonctionnalité dans une œuvre qui a résisté à l'épreuve du temps.

Cette reconnaissance ajoute non seulement une valeur culturelle au bien, mais renforce également son exclusivité sur le marché immobilier. Vivre dans un bâtiment avec ces caractéristiques est une expérience unique qui allie le charme du passé au confort du présent.

Cette résidence haut de gamme au centre de León est bien plus qu’une maison : c’est un style de vie. Son emplacement, son design et ses prestations de qualité en font un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'exclusivité et l'efficacité dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.