Shop / premises commercial of 50 m² in La Luisiana (41430)

***ATENCIÓN!!! SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN LA LUISIANA (SEVILLA) Se pone a la venta un magnífico local comercial situado en La Luisiana, Sevilla, con una superficie de 50 metros cuadrados. Este espacio es ideal para emprendedores o inversores que buscan un establecimiento con múltiples posibilidades de uso. El local cuenta con un amplio y voluminoso escaparate, diseñado para ofrecer la máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio. Además, dispone de cristal antirrobo, lo que proporciona mayor seguridad y tranquilidad tanto para los propietarios como para los clientes. La puerta de entrada es de cristal, lo que permite una gran entrada de luz natural y contribuye a una imagen moderna y atractiva para el comercio. Entre sus características técnicas, destaca su instalación eléctrica con ampliación de potencia, lo que lo hace especialmente adecuado para negocios que requieren un alto consumo energético, como panaderías o pastelerías. Gracias a esta infraestructura, el local está listo para albergar maquinaria y equipamiento de alto rendimiento sin necesidad de modificaciones adicionales. Además de su uso comercial, este local ofrece la posibilidad de ser habilitado como vivienda. Para ello, sería necesario solicitar información sobre la viabilidad de dicho cambio de uso y cumplir con los requisitos establecidos por la normativa local. Su distribución y características lo hacen perfecto para múltiples tipos de negocios, tales como: ✅ Tiendas de ropa o boutiques, aprovechando el gran escaparate para exhibir productos. ✅ Panaderías o pastelerías, ya que cuenta con la instalación eléctrica necesaria. ✅ Oficinas o despachos profesionales, proporcionando un ambiente luminoso y moderno. ✅ Negocios de estética y belleza, como peluquerías o centros de estética. Ubicado en una zona de fácil acceso y con buena visibilidad, este local representa una excelente oportunidad tanto para iniciar un nuevo negocio como para hacer una inversión inmobiliaria rentable. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ¡No pierda esta oportunidad única en La Luisiana! Contacta con tu agente de confianza Mayra Prieto ATENCIÓN!!! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR FINANCIAMOS TU HIPOTECA AL 100%