Land of 1,053 m² in Cervelló (08758)

OPORTUNIDAD! Terreno de 1.053m2 en suelo urbano y edificable en una de las mejores Urbanizaciones de Cervelló, Torre Vileta.

El solar, de forma trapezoidal, tiene una fachada a calle Ampúries de 20 metros y ancho en su zona posterior de 22,83 metros. Las dos medianeras laterales son de 54,63 metros y 48,12 metros. La superficie total del solar según levantamiento topográfico es de 1053,09 m2, cumpliendo así el mínimo establecido para la calificación. Estudio topográfico realizado y vigente.

Dispone de magníficas vistas. La orientación del sol es perfecta, ya que está en perfecta altura para tener sol y luz todo el día. Debemos tener en cuenta que el terreno hace pendiente ascendente con respecto a la calle; lo que, lejos de ser un inconveniente, permite que podamos construir una planta sótano como garaje y permite mayor intimidad y mejores vistas desde cualquier planta construida.

La parcela se encuentra en la actualidad dentro de la zona denominada “Zona de Ordenación en Edificación Unifamiliar Aislada A3”:
-Edificabilidad: 0,50m2s/m2t (526,55 m2)
-Ocupación: 20% (210,62 m2)
-Fachada mínima: 20m
-Parcela mínima: 800m2
-Altura máxima: 9,50m (PB + 2PP)
-Separaciones: 10/5/5 (calle/lateral/fondo)
-Construcción auxiliar del 3%.

Urbanización con todos los servicios de luz, agua, aceras, alumbrado público y alcantarillado. Ubicada en la urbanización Torre Vileta cercana a la población de Cervelló que cuenta con 9.000 habitantes y con servicios, como el cap, colegios y una amplia gama de comercios cercanos de proximidad, con excelentes comunicaciones mediante las vías B-24, A-2 y B-23 las cuales le conducirán a la ciudad condal en escasos 20 minutos y transporte público a Barcelona en Autobús.

Esta es la oportunidad que estaba esperando para comenzar la construcción de la casa de sus sueños con magníficas vistas, tranquilidad y privacidad. No dudes en llamarnos y programar visita.