House 5 bedrooms of 184 m² in Cañada Rosal (41439)

***ATENCIÓN!!! SE VENDE CASA EN EL CENTRO CAÑADA ROSAL (SEVILLA)


En venta esta magnífica propiedad, ubicada en una de las mejores zonas del municipio, se encuentra en el centro de Cañada Rosal, rodeada de todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Con 184 m² construidos sobre una parcela de 115 m², esta casa de dos plantas ofrece un diseño funcional y adaptado para cubrir las necesidades de una familia moderna.

Características Generales de la Vivienda:
Superficie del terreno: 115 m²
Superficie construida: 184 m²
Distribución en dos plantas: Permite una excelente separación de las áreas sociales y privadas, ofreciendo comodidad y privacidad.
Distribución de la Planta Baja:
La planta baja está pensada para la vida diaria, con espacios amplios, luminosos y cómodos. Consta de :

Cocina independiente: Un espacio que brinda una excelente funcionalidad y confort para la preparación de alimentos, con la posibilidad de adaptarse al gusto y estilo de los nuevos propietarios.

Salón-comedor: Un espacio acogedor y amplio, ideal para reunir a la familia y amigos en un entorno cálido. La luz natural ilumina el espacio, creando un ambiente agradable y confortable.

Habitación adicional: Perfecta para usar como dormitorio en planta baja, cuarto de estudio o despacho, una característica útil para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa.

Baño adaptado para personas con movilidad reducida: Diseñado para asegurar accesibilidad y comodidad a todas las personas que vivan o visiten la casa, este baño es una gran ventaja para familias que necesiten accesibilidad en el hogar
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Patio con acceso a Azotea: Un espacio único que se puede aprovechar de múltiples formas. Perfecta para disfrutar del aire libre, tomar el sol o simplemente utilizar como tendedero, esta azotea ofrece un entorno privado con vistas al entorno
Distribución de la Planta Alta:
La planta alta está diseñada para maximizar el confort de los espacios privados, ideal para el descanso de toda la familia.

Cuatro habitaciones: Estas habitaciones son amplias y ofrecen flexibilidad de uso, pudiendo adaptarse a dormitorios, oficinas o incluso una sala de juegos para los más pequeños.
Baño completo: Este baño da servicio a todas las habitaciones de la planta superior, asegurando la comodidad familiar.
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Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su cochera de 16 m², la cual, gracias a su ubicación y diseño, puede servir de diversas formas:

Uso como garaje privado: Ideal para quienes buscan un espacio seguro y cómodo donde aparcar su vehículo.
Uso como local comercial: Debido a su ubicación céntrica en Cañada del Rosal y al haber sido usada previamente como comercio, esta cochera ofrece una excelente oportunidad para emprender. Su visibilidad y acceso permiten que se adapte fácilmente como tienda, oficina o espacio de trabajo independiente, una ventaja para quien desee tener un negocio propio en casa.

Ventajas de la Propiedad:
Ubicación privilegiada: Situada en pleno centro de Cañada del Rosal, en una zona tranquila pero con acceso a tiendas, servicios y transporte público, lo que permite disfrutar de todas las comodidades al alcance de la mano.
Potencial de inversión: La combinación de un espacio comercial en la propiedad y la posibilidad de personalizar los interiores hace que esta vivienda tenga un gran potencial de revalorización a largo plazo.
Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, bien ubicado y con posibilidades comerciales en un entorno acogedor como Cañada del Rosal.

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