Cottage 5 bedrooms of 375 m² in Alpicat (25110)

🏡 Luxury Villa in Alpicat, Lleida – A Unique Home in an Exclusive Residential Area
We present an exceptional property located in one of the most sought-after residential areas of Alpicat, Lleida. This villa, with its spacious interiors and exteriors, modern design, and privileged location, offers everything you need to enjoy luxury and comfort.

Property Details:
✅ Total Area:

A construction of 375 m² on a 576 m² plot, ensuring space, privacy, and comfort.
✅ Floor Distribution:

Ground Floor (162 m²):
Upon entering the house, you are greeted by a stunning modern kitchen with a central island, open to the bright living-dining room, an ideal space for family gatherings or entertaining guests. From the living room, you can access a large covered porch, perfect for enjoying the outdoors at any time of the year.
This floor also features:

A convenient laundry room.
A complete bathroom with high-quality finishes.
A double bedroom.
A master suite with a walk-in closet and an en-suite bathroom, designed for rest and privacy.
Upper Floor (58 m²):
On the second floor, you will find:

Two double bedrooms, ideal as additional bedrooms or workspaces.
A complete bathroom.
A spacious terrace with spectacular views, perfect for unwinding and enjoying the surroundings.
✅ Garage (155 m²):
This large garage offers multiple possibilities thanks to its size. In addition to space for several vehicles, it includes an additional room that can be adapted as an office, gym, storage room, or even a playroom.

Exterior and Garden:
🌳 Surrounding the house is a spectacular garden, noted for its meticulous design and the privacy it offers, thanks to the property’s corner position on two streets.

🌊 Just 10 meters from the house is a huge communal pool, surrounded by a large landscaped area, perfect for relaxing, sunbathing, or enjoying quality time with family.

Exceptional Location:
This villa is situated in a quiet and exclusive residential environment, combining privacy with access to all essential services in Alpicat, such as schools, supermarkets, sports centers, and excellent connections to Lleida city. It’s the perfect property for those seeking the tranquility of living outside the city center without sacrificing convenience.

Financial Conditions:
💵 Financing: We are currently offering between 90% and 100% financing, depending on the client’s financial situation. As a financial advisor, I ensure to verify the buyer's economic capacity in advance, arranging visits only with genuinely interested and qualified clients.

Why Choose This Property?
This villa combines all the elements of a dream home: modern design, spacious areas, a prime location, and a communal pool just a few meters away.

Don’t miss the opportunity to live in a one-of-a-kind home that has it all for you and your family.

📞 Contact:
Dolors Mirada
📱 Phone: 637 901 443
📧 Email: Dolors.mirada@iadespana.es

Call now and schedule your visit! Your dream home is just a step away!








🏡 Luxusvilla in Alpicat, Lleida – Ein einzigartiges Zuhause in einer exklusiven Wohngegend
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden von Alpicat, Lleida. Diese Villa, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, modernem Design und privilegierter Lage, bietet alles, was Sie benötigen, um Luxus und Komfort zu genießen.

Details zur Immobilie:
✅ Gesamtfläche:

Eine Konstruktion von 375 m² auf einem Grundstück von 576 m², die Raum, Privatsphäre und Komfort garantiert.
✅ Aufteilung der Etagen:

Erdgeschoss (162 m²):
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine beeindruckende moderne Küche mit zentraler Kochinsel, die zum hellen Wohn- und Essbereich hin offen ist – ein idealer Raum für Familienzusammenkünfte oder zum Empfang von Gästen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Veranda, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit die frische Luft zu genießen.
Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage:

Einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien.
Ein Doppelschlafzimmer.
Eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, die für Ruhe und Privatsphäre entworfen wurde.
Obergeschoss (58 m²):
Im zweiten Stock finden Sie:

Zwei Doppelzimmer, ideal als zusätzliche Schlafzimmer oder Arbeitsräume.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Eine geräumige Terrasse mit spektakulärer Aussicht, perfekt, um abzuschalten und die Umgebung zu genießen.
✅ Garage (155 m²):
Diese große Garage bietet dank ihrer Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben Platz für mehrere Fahrzeuge gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Fitnessraum, Abstellraum oder sogar Spielzimmer genutzt werden kann.

Außenbereich und Garten:
🌳 Rund um das Haus befindet sich ein spektakulärer Garten, der durch sein gepflegtes Design und die Privatsphäre besticht, die durch die Ecklage an zwei Straßen gewährleistet ist.

🌊 Nur 10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein großer Gemeinschaftspool, umgeben von einer weitläufigen Grünfläche – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für die gemeinsame Zeit mit der Familie.

Hervorragende Lage:
Diese Villa liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, die Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen von Alpicat kombiniert, wie Schulen, Supermärkten, Sportanlagen und guten Anbindungen an die Stadt Lleida. Perfekt für diejenigen, die die Ruhe eines Lebens außerhalb des Stadtzentrums suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.

Finanzierungsbedingungen:
💵 Finanzierung: Derzeit bieten wir eine Finanzierung zwischen 90% und 100%, abhängig von der finanziellen Situation jedes Kunden. Als Finanzberaterin überprüfe ich im Vorfeld die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Käufer und stelle sicher, dass Besichtigungen nur mit wirklich interessierten und qualifizierten Kunden vereinbart werden.

Warum diese Immobilie wählen?
Diese Villa vereint alle Elemente eines Traumhauses: modernes Design, großzügige Räume, eine erstklassige Lage und ein Gemeinschaftspool nur wenige Meter entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem einzigartigen Zuhause zu leben, das alles für Sie und Ihre Familie bietet.

📞 Kontakt:
Dolors Mirada
📱 Telefon: 637 901 443
📧 E-Mail: Dolors.mirada@iadespana.es

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