Duplex 2 bedrooms of 152 m² in Barcelona (08029)

El espíritu de Nueva York, Londres, Brasil y Barcelona en este dúplex con terraza en el Eixample Izquierdo.

Se trata de una vivienda de 152 m², 30 m² de los cuales son una terraza privada muy soleada.

VIVIENDA:
combinación perfecta de espacio, estilo y versatilidad repartido en 2 plantas;

Planta baja:
- 3 Salas
- 1 baño
- 1 cocina office
- 1 patio

1a planta:
- 2 dormitorios
- 1 vestidor
- 1 terraza privada de 30 m²

En la planta baja (Nivel calle) encontramos 3 amplias salas; actualmente una es un salón con sofá y escaleras a la 1a planta y tiene una entrada desde la escalera del bloque, otra sala es un amplio salón comedor con techos altos y patio con escaleras que dirigen a la terraza, y la 3ra es una sala con doble altura y entrada directa desde la calle; lugar perfecto para guardar la moto, bicicletas y otros equipos deportivos (se podría convertir en espacio de negocio con entrada para clientes). En esta planta tenemos la cocina totalmente equipada con zona para comer y el baño completo que dispone de mucha luz natural gracias a su techo de claraboya.

En la 1a planta por un lado tenemos dos amplios dormitorios, cada uno con su propia zona de despacho. Además, de un vestidor con mucho espacio de almacenamiento. Y por otro lado la joya de la corona; Una magnífica terraza privada de 30 m² muy soleada. Esta tiene una caseta para guardar utensilios de jardinería y un acogedor cenador tropical perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con tus amigos y familiares.

ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS:
Esta vivienda disfruta de múltiples ventanas tanto en la parte delantera como posterior que dan luz y una perfecta ventilación. Sus espacios amplios tipo loft industrial, sus escaleras de madera blanca , sus paredes de obra vista (ladrillos), sus techos con bóveda catalana, o la terraza soleada con plantas tropicales, le otorgan a este hogar un estilo atípico y ecléctico que te harán viajar sin salir de casa.

VERSATILIDAD, NEGOCIO, INVERSIÓN:
Esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Reformando sin necesidad de tirar tabiques, se puede dividir en tres apartamentos independientes, cada uno podría tener su cocina, su baño completo y su entrada independiente ( ahora hay 2 entradas pero podrían ser 3). ¡Imagina las posibilidades! Ya sea como una residencia familiar espaciosa o como una inversión para obtener ingresos adicionales, esta propiedad tiene mucho potencial.
También hay la posibilidad de adaptarlo a vivienda más negocio, gracias a sus 2 entradas independientes y a sus espacios amplios y versátiles.

CÉDULA HABITABILIDAD
La propiedad está registrada como vivienda y dispone de cédula de habitabilidad actualmente caducada pero se puede volver a pedir.

ZONA
Este dúplex se encuentra en el barrio más demandado de Barcelona: Eixample Izquierdo, muy cerca de la estación de Sants. En un tramo de calle sin apenas tráfico rodado.

HIPOTECA
Si necesitas hipoteca te ofrecemos un estudio financiero, sin ningún tipo de compromiso y sin gasto alguno para nuestros clientes.

No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este increíble dúplex con terraza soleada.
Déjanos un mensaje escrito y te contactaremos lo antes posible.

*No cobramos comisión al comprador*