Terra de 315 m² a Villaobispo de Las Regueras (24195)

¡Descubre una excelente oportunidad de inversión en este atractivo solar urbano de aproximadamente 315 m² en Villaobispo!

VENDE SARA FERNANDEZ, IAD ESPAÑA.
Teléfono: 639513983

Este terreno ya ha sido ajustado a la nueva alineación del Plan General de Ordenación Urbana, lo que garantiza que cumple con todas las normativas vigentes. Anteriormente, la parcela contaba con 385 m², pero tras la cesión de los terrenos exteriores, ahora se presenta 315m² como una opción ideal para desarrollar un proyecto residencial.

La normativa permite la ocupación total de la parcela, lo que significa que puedes maximizar el uso del espacio. Se permite edificar una planta baja, dos alturas y un bajo cubierta, brindando la flexibilidad necesaria para crear un diseño atractivo y funcional. Además, las viviendas bajo cubierta pueden ser individuales, ya que la nueva normativa ya no exige que estén conectadas a las de abajo, lo que abre un abanico de posibilidades para tu proyecto.

En el croquis adjunto, podrás visualizar un diseño que incluye 4 pisos, los cuales estarían divididos en dos pisos por planta de tres habitaciones, dos baños, cocina y salón, con una superficie aproximada de 100 m² cada uno. Además, en el bajo cubierta se contemplan dos encantadores apartamentos de un dormitorio con salón-cocina, perfectos para maximizar el potencial del solar. Es decir, que en su totalidad se podrían construir un total de 4 pisos y 2 apartamentos.

No dejes pasar esta oportunidad de crear un desarrollo residencial en una zona privilegiada, a tan solo 10 minutos del centro de León cumpliendo con todas las normativas y con un diseño que se adapta a las necesidades actuales del mercado.

VENDE SARA FERNANDEZ, IAD ESPAÑA
Teléfono: 639513983

¡Contáctanos para más información y para explorar juntos las posibilidades que este solar tiene para ofrecer!