Terra de 7.677 m² a Toldanos (24226)

SE VENDE TERRENO ADAPTADO PARA HOTEL Y ADIESTRAMIENTO CANINO.
Vende Pilar Garcia Villar – IAD inmobiliaria 672 42 20 20
Este amplio terreno, exactamente de 7.677 metros cuadrados,se encuentra en la localidad de TOLDANOS a unos 10 minutos de la ciudad de León. Esta perfectamente preparado y adaptado, es ideal para aquellos que deseen establecer un hotel y escuela canina de adiestramiento. Con una extensión generosa, ofrece todas las comodidades necesarias para el cuidado y entrenamiento de los perros.El terreno que te voy a describir es un lugar único y especial, preparado para satisfacer las necesidades de aquellos que buscan un espacio dedicado al cuidado de sus mascotas y al aprovechamiento de energía solar.
Paga un IBI de 104 € y 14 € al trimestre por agua y basura

Ubicado en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, este terreno cuenta con una extensión generosa que permite albergar todas las instalaciones necesarias para un hotel y una escuela canina de adiestramiento.

En primer lugar, destaca que esta preparado para placas solares que se podrán instalar estratégicamente en el terreno. Estas placas capturan la energía del sol y la convierten en electricidad, lo que permite abastecer de forma sostenible todas las necesidades energéticas del lugar. Además de ser una opción respetuosa con el medio ambiente, esto también supone un ahorro significativo en los costos operativos.

La entrada retranqueada para el parking es amplia y acogedora, brindando comodidad tanto a los visitantes como a los propietarios de las mascotas. El diseño cuidadoso del acceso garantiza una circulación fluida y segura, sin comprometer la estética del lugar.

En cuanto a las instalaciones para las mascotas, se han construido diez perreras espaciosas y confortables, así como un almacen. Estas perreras están diseñadas pensando en el bienestar animal, proporcionando un ambiente seguro y protegido donde los perros pueden descansar y disfrutar de su estancia. Cada perrera cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar el confort de los huéspedes peludos.
El terreno cuenta con todos los permisos necesarios y ya adjudicados de la Junta de CyL y del Ayuntamiento para funcionar como una Escuela Canina y Hotel. Además, está completamente vallado con una base de hormigón armado, es antifugas y tiene una altura de dos metros.
El terreno cuenta con una pista de agilidad reglamentaria con barras lustradas, un portón para camiones y puertas dobles para mayor seguridad. Además, hay una casa iniciada con cimientos de hormigón que puede ser utilizada para iniciar un negocio.
Además, el terreno cuenta con dos pistas valladas de adiestramiento. Estas pistas brindan un espacio ideal para llevar a cabo sesiones de entrenamiento y actividades de socialización con los perros. Las vallas aseguran que los canes se mantengan seguros y controlados durante las sesiones, permitiendo un desarrollo óptimo de sus habilidades.

En resumen, este terreno ofrece un ambiente idílico para aquellos que desean combinar la energía solar y el amor por los animales. Con sus placas solares, entrada retranqueada para parking, perreras espaciosas y pistas de adiestramiento valladas, este lugar se convierte en el refugio perfecto para aquellos que buscan un espacio sostenible y dedicado al cuidado y entrenamiento de sus queridas mascotasEste amplio terreno, perfectamente preparado y adaptado, es ideal para aquellos que deseen establecer un hotel y escuela canina de adiestramiento. Con una extensión generosa, ofrece todas las comodidades necesarias para el cuidado y entrenamiento de los perros.

En primer lugar, el terreno cuenta con placas solares estratégicamente ubicadas, lo que permite aprovechar al máximo la energía solar y reducir el impacto ambiental. Esto asegura un suministro de energía sostenible y eficiente para todas las instalaciones.

Al ingresar al terreno, te recibirán una entrada retranqueada especialmente diseñada para el estacionamiento. Este amplio espacio ofrece suficiente capacidad para alojar a los visitantes y clientes, brindando comodidad y facilidad de acceso.

El terreno cuenta con diez perreras espaciosas y bien equipadas, diseñadas pensando en el bienestar de los perros. Cada una está cuidadosamente construida con materiales seguros y resistentes, proporcionando un entorno cómodo y seguro para los animales.

Además, se han instalado dos pistas valladas de adiestramiento. Estas áreas son ideales para llevar a cabo entrenamientos profesionales, permitiendo a los dueños de perros mejorar las habilidades y comportamientos de sus mascotas bajo la supervisión de expertos en adiestramiento canino.

La ubicación estratégica del terreno garantiza un entorno tranquilo y seguro para los animales, alejado del ruido y la agitación de la ciudad. Esto crea un ambiente propicio para el entrenamiento efectivo y el descanso adecuado de los perros.

En resumen, este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que deseen establecer un hotel y escuela canina de adiestramiento. Con su enfoque en la energía solar, las amplias instalaciones, las perreras de calidad y las pistas de adiestramiento valladas, es el lugar perfecto para brindar servicios de calidad y cuidado a nuestros amigos caninos.