Terreny de 638 m² a Segur de Calafell (43882)

🏡 Parcel·la edificable en venda a Calafell - Segur de Dalt (638 m²) 📍

📍 Ubicació: Carrer Costes del Garraf, 38 - Calafell (Tarragona)
📏 Superfície de la parcel·la: 638 m²
🏗️ Edificabilitat màxima: 0,6 m²/m²
🏠 Ús principal: Habitatge unifamiliar aïllat
🚗 Ús complementari: Aparcament

Descripció:
Oportunitat única per construir la casa dels teus somnis en una zona residencial tranquil·la i ben comunicada. Es ven parcel·la de 638 m² a la Urbanització Segur de Dalt, dins el municipi de Calafell, una zona en creixement i amb alta demanda residencial.

🌳 Entorn:
Ubicada en una zona amb un ambient relaxat i familiar, envoltada de natura i propera a tots els serveis essencials. Ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat.

📌 Característiques destacades:
✅ Parcel·la edificable amb una ocupació màxima del 35%, que permet construir fins a 223 m² en planta
✅ Possibilitat de construir fins a 2 plantes (PB+1), amb una superfície total construïda de fins a 446 m²
✅ Separacions mínimes: Frontal (4 m), Laterals (3 m), Fons (3 m)
✅ Densitat màxima: 1 habitatge per cada 400 m² (màxim 2 per parcel·la)
✅ Zona amb alta demanda residencial
✅ Bona connexió amb transport i serveis

📍 Ubicació i accessibilitat:
A només 10 minuts de la platja de Calafell, amb fàcil accés a la C-32 i AP-7, que permet una excel·lent connexió amb Barcelona i Tarragona. A prop de col·legis, supermercats, restaurants i centres de salut.

📞 Per a més informació o visites, contacta sense compromís.