Terreny de 300 m² a Montcada i Reixac (08110)

Oportunitat única a Santa Maria, Montcada i Reixac! Solar edificable en una de les zones més exclusives a prop de Barcelona SOLAR EN VENDA A SANTA MARIA DE MONTCADA – A NOMÉS 8 MINUTS DE BARCELONA ✨ Descobreix aquest espectacular solar de 302 m², situat a la tranquil·la i exclusiva urbanització de Santa Maria de Montcada (Montcada i Reixac). Un terreny ampli i perfectament nivellat a peu de carrer que ofereix infinites possibilitats per construir la casa dels teus somnis o fer una inversió immobiliària amb alt potencial. 🌞 Orientació SUD-NORD: Gaudeix de llum natural durant tot l'any. 💧 Pou d’aigua dolça propi: Un valor afegit únic, ideal per reduir costos i millorar la sostenibilitat del projecte. 🏗️ Característiques de construcció: La normativa permet edificar fins a 260 m², adaptant-se perfectament a projectes de vivenda unifamiliar o plurifamiliar. Edificabilitat: 0,90 m²/m². Alçada màxima permesa: Planta baixa + 2 pisos (10,60 m). Ocupació màxima: 40% (10% addicional per a auxiliars i piscines). 📍 Ubicació estratègica: A només 8 minuts amb cotxe de Barcelona, combinant la pau d’una zona residencial amb la proximitat a la ciutat. Connexions excepcionals: A 5 minuts a peu de l’estació de tren Renfe, ideal per a desplaçaments ràpids i còmodes. Accés fàcil a les principals carreteres: autopista C-58, N-150 i C-17. Barri consolidat: Amb tots els serveis necessaris a l’abast per a una vida còmoda i pràctica. 💡 Avantatges destacades: Zona premium: Santa Maria és una de les àrees més demandades de Montcada i Reixac, oferint exclusivitat i tranquil·litat. Inversió segura: Ideal tant per a residència com per a desenvolupament immobiliari, en una ubicació amb alta demanda. Possibilitats infinites: Perfecte per dissenyar i construir una vivenda a mida amb característiques úniques. 📐 Projecte ja dissenyat disponible: Incloem l’opció d’un projecte arquitectònic llest per executar-se. Només necessites contactar amb l’empresa responsable, i podràs començar la construcció immediatament. Aquest projecte és una oportunitat per estalviar temps i començar a construir ràpidament i de manera senzilla.