Terra de 2.267 m² a La Juncosa del Montmell (43718)

¡Gran Oportunidad para Constructores e Inversores!

Descripción de la Propiedad:
Descubre este atractivo terreno en venta en la Calle Segovia 81, Montmell. Este terreno, aunque actualmente ocupado por okupas, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un proyecto con alto potencial de revalorización. Situado en una zona en proceso de urbanización, es ideal para construir proyectos residenciales o comerciales, garantizando una apreciación significativa en su valor a largo plazo.

Características Básicas:
Superficie total del terreno: 2,266.88 m²
Acceso: Vía urbana
Situación actual: Ocupado por Okupas
Equipamiento: A urbanizar

Ubicación:
El terreno se encuentra en una zona en desarrollo, rodeado de proyectos urbanísticos que incrementan su potencial y valor de mercado. A pesar de la presencia de okupas, los planes de desalojo y urbanización prometen transformar esta área en un espacio atractivo para vivir y desarrollar negocios.

Proximidad a Servicios:
Transporte público: Paradas de autobús en La Joncosa del Montmell y localidades cercanas.
Escuelas: Colegio de primaria y guardería en La Joncosa del Montmell.
Universidad: La Universidad Rovira i Virgili en Tarragona, a unos 45 km de distancia.
Playas: Las playas de la Costa Dorada, como Coma-ruga y Calafell, están a 25-30 km.
Tiendas y Servicios: Servicios básicos en La Joncosa del Montmell y Santa Oliva. Para una mayor variedad, Tarragona ofrece más opciones a unos 45 km.
Centro Urbano: La Joncosa del Montmell es el centro urbano más cercano. Tarragona ofrece una oferta más amplia de servicios.
Atención Médica: Consultorio médico en La Joncosa del Montmell y el Hospital del Vendrell a unos 25 km.
Estación de Tren: La estación de tren más cercana está en El Vendrell, a unos 25 km, conectando con la red ferroviaria regional y nacional.

Entorno:
El Mirador de Pendes es una zona residencial tranquila y predominantemente rural, situada en la Sierra del Montmell. Ofrece actividades de senderismo y naturaleza, ideal para quienes buscan un entorno natural y relajante.

Potencial y Oportunidades:
1. Urbanización del Terreno:
Coste de Urbanización: El coste de urbanización es de 26€ por m2, totalizando alrededor de 60 mil euros. Aunque es un coste significativo, la urbanización puede aumentar considerablemente el valor y atractivo del terreno.
Pago Fraccionado: La posibilidad de pagar la urbanización de forma fraccionada hace que la inversión inicial sea más manejable.
2. Permisos de Construcción:
Disponibilidad en un Año: La disponibilidad de permisos de construcción en un año añade un valor significativo, permitiendo que los proyectos de desarrollo comiencen pronto.

Este terreno es una inversión excelente debido a su ubicación estratégica y las posibilidades de urbanización. Con las soluciones legales adecuadas para el desalojo y los planes de urbanización, se proyecta un incremento significativo en su valor de mercado. Perfecto para quienes buscan un espacio para desarrollar a su gusto o una propiedad con alto potencial de revalorización.

No Pierdas esta Oportunidad Única:
Contáctame hoy mismo para más información y para programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a realizar la mejor inversión.

Contacto:
Nombre: Ivan Belovolov
Email: ivan.belovolov@iadespana.es
Teléfono: +34 67 9999 755