Botiga / Local comercial de 72 m² a Madrid (28031)

Imagínate la oportunidad de adquirir un espacio lleno de posibilidades y en una ubicación que lo tiene todo.
Este LOCAL DE 70 m², con un PATIO adicional de 16 m², está esperando a alguien que sepa reconocer el potencial que tiene para ofrecer.
Ya sea que estés buscando una inversión rentable o el lugar perfecto para hacer realidad el proyecto de tu hogar soñado, este inmueble es la respuesta que estabas buscando.

Ubicado en el CENTRO DE VALLECAS Villa, a tan solo tres minutos a pie del Cercanías y del metro, no solo es práctico, sino que también está rodeado de todo lo que necesitas: comercio local, parques, servicios y ese ambiente auténtico que caracteriza al barrio. La conexión con el resto de Madrid es inmejorable, lo que hace de este lugar una excelente opción para quien valore el equilibrio entre vida tranquila y acceso rápido a la gran ciudad.

El espacio en sí tiene muchas posibilidades. Actualmente es un almacén, pero tiene la gran ventaja de poder transformarse en vivienda, lo que amplía tus opciones considerablemente.
Si eres un inversor, podrías transformar este espacio en un apartamento para alquilar o vender a un buen precio, ya que la demanda de viviendas en esta zona sigue creciendo gracias a su excelente conectividad y su carácter tradicional que tanto atrae a jóvenes y familias.
Por otro lado, si estás buscando crear tu propio hogar, puedes aprovechar los 70 m² de planta para diseñar una casa a tu medida, sin olvidar el encanto adicional del patio de 16 m², perfecto para disfrutar del aire libre, ya sea desayunando al sol o creando un rincón verde y acogedor.
Una de las características más destacadas de este inmueble es su potencial para crecer.

Vallecas Pueblo tiene un encanto especial, donde conviven la tradición y la modernidad. Sus calles mantienen ese aire de barrio donde todo el mundo se conoce, donde puedes encontrar comercios de toda la vida, y donde la vida cotidiana se desarrolla de una manera relajada, lejos del bullicio constante del centro de Madrid, pero con la comodidad de tener todo a mano.
Vivir aquí es disfrutar de una comunidad que valora la cercanía y la autenticidad, y este inmueble es una puerta de entrada perfecta para formar parte de ella.

Además, el patio te permite tener un oasis privado en medio de la ciudad. Piensa en las posibilidades: un lugar para desconectar, para reuniones con amigos, o incluso para crear un pequeño huerto urbano si así lo deseas.
En un entorno urbano, disponer de un espacio exterior propio es un verdadero lujo, y esta propiedad lo ofrece sin renunciar a la comodidad de estar bien conectado.

Si lo que buscas es una inversión segura, convertir este local en una vivienda para alquilar es una oportunidad que no deberías dejar pasar.
La demanda de alquileres en Vallecas es alta, sobre todo en una zona tan bien conectada y con acceso a servicios.
El perfil de inquilino en esta área suele valorar la proximidad al transporte público, los servicios locales, y el ambiente de barrio auténtico, lo que garantiza un flujo constante de interesados.

Por otro lado, si prefieres hacer de este lugar tu hogar, puedes diseñarlo tal y como siempre has querido, desde los cimientos hasta el tejado, literalmente.
Piensa a lo grande, añade detalles únicos, como un salón con grandes ventanales, habitaciones amplias, y, por supuesto, aprovechar el patio para disfrutar de tus momentos de desconexión.
Además, no olvides la opción de añadir elementos sostenibles, como paneles solares o sistemas de eficiencia energética, para crear un hogar moderno y respetuoso con el medio ambiente.

No dejes pasar esta ocasión, ya que es de esas oportunidades que no se presentan dos veces.
¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que podrías crear aquí!
Espero tu contacto.
Patricia de la Fuente. iad España. Madrid. 616 926 538